Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví 47 m², Brno (ID 058-NP03910)

V exkluzivním zastoupení majitele nabízím k prodeji zrekonstruovaný byt 2+kk (47 m2) v osobním vlastnictví na ulici Puškinova ve velmi žádané lokalitě Brno – Žabovřesky. Byt se nachází ve 3. NP bez výtahu v cihlovém domě pouze s 5-ti bytovými jednotkami. Byt prošel kompletní rekonstrukcí včetně nové kuchyňské linky s horkovzdušnou troubou, nová koupelna se sprchovým koutem a WC. V bytě jsou plastová okna. Vytápění je ústřední plynové, ohřev vody pomocí elektrického boileru. Pokoje jsou neprůchozí. Byt není vybaven nábytkem. Parkování auta před domem. Wilsonův les pro parádní procházky je vzdálený pouhé 3 minuty pěšky. Do centra Brna pouze 9 min tramvají. V okolí veškerá občanská vybavenost.
Dispozice:
Ložnice s obývacím pokojem 20,8 m2
Kuchyně 17,3 m2
Koupelna 4,7 m2
Chodba 4,2 m2
Sklep 7,0 m2
Vzhledem k plánované rekonstrukci bytového domu proběhne na náklady investora zateplení a nová fasáda, nová střecha včetně svodů dešťové vody, hliníkové hlavní vchodové dveře, zapravení a výmalba společných chodeb a bude rovněž vypracován nový PENB. Z tohoto důvodu je v inzerci uváděna třída G. Výhodou pro nového vlastníka bytu je, že se nebude finančně muset spolupodílet na rekonstrukci domu (ošetřeno smlouvou o výstavbě).
Měsíční náklady cca 4.500 Kč/měsíc pro 2 osoby. Byt lze financovat hypotečním úvěrem, který pro vás zajistíme za co nejvýhodnějších podmínek.

Bližší info u makléře nabídky