Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví 63 m², Praha 9 - Libeň (ID 279-NP00477)

Termín dokončení: 3.Q 2023.
Dárek: vybavení bytu v hodnotě do 250 000 Kč (dle velikosti bytu).

Zajistíme Vám prohlídku bytu v aktuální fázi výstavby.

Byty v dokončovaném developerském projektu, 20 min od centra, v blízkosti metra i tramvaje, kousek od O2 Arény, ul. Lihovarská, Praha 9 – Libeň.
Projekt architektonické kanceláře prof. Ing. arch. Zdeňka Jirana je výjimečný tím, že jej bude zdobit plastika lokomotivy od známého umělce Davida Černého, která formou přechodné lávky spojí dvě protilehlé budovy.

Byt 2+kk v 5. disponuje příjemnou lodžií, přístupnou z obývacího pokoje. Orientace lodžie a oken je na JZ, s výhledem do ulice,
Celková plocha bytu je 66,2m² (s vnitřní užitnou plochou 59,9 m²) + lodžie 3,1 m² - viz. půdorys ve fotogalerii.

Specifikace:
• energeticky velmi úsporná budova – B
• podlahy v obytných místnostech vinylové
• v koupelně, na WC a zádveří dlažba
• okna a balkonové dveře dřevěná a hliníková
• koupelna s vanou
• na oknech venkovní žaluzie s ovládáním na zdi
• vchodové dveře do bytu protipožární, bezp. třída 3
• vytápění a ohřev teplé vody centrálně
• další specifikaci a standardy a možnost příp. klientských změn s Vámi rádi probereme individuálně

V nabídce jsou byty 1+kk až 3+kk, s terasou i bez.
K bytu je možné přikoupit sklep a dále je možnost pronájmu parkovacího místa.

V místě najdeme veškerou občanskou vybavenost a výhodou je blízkost MHD – metro a autobusy st. Českomoravská, tramvaj zast. Ocelářská nebo zast. Divadlo Gong. V blízkosti je také vlaková zastávka Nádraží Libeň.
Do centra Prahy se autem i MHD dostanete za cca 20 min.
Přímo v areálu se nachází mj. mateřská školka, restaurace Beseder, pivovar Kolčavka, Beseder Gallery – výstavní prostor.
Nedaleko (cca 6 min. pěšky) je krásný Park Podvinní, fotbalové a rugbyové hřiště, lanové centrum, cyklostezka.
V blízkosti se nachází OC Galerie Harfa, O2 Aréna, O2 Universum. V okolí nalezneme bezpočet dalších restaurací, kaváren, obchodů, potraviny atd.
Poliklinika Vysočany cca 10 min. pěšky.

Pořízení nemovitosti je možné financovat hypotékou, se kterou Vám rádi pomohou naši specialisté.

Pro další informace mne neváhejte kontaktovat, ráda se Vám budu věnovat.