Hledáte soukromí a pohodlí v blízkém okolí Prahy? Dovoluji si vám představit luxusní rodinný dům v Radějovicích – Praha Východ.
Dům stojí na pozemku o velikosti 1739 m2. Zastavěná plocha domu činí 295 m2, z toho užitná plocha je ve dvou patrech a to 218 m2. Dům disponuje dvougaráží o velikosti 35 m2, wellness zónou o velikosti 67 m2 a domkem na nářadí. Zároveň k domu náleží zahradní patrový domek v zadní části pozemku. Dům se prodává kompletně vybavený.
Rodinný dům je umístěn na konci zástavby rodinných domů ve slepé ulici, což poskytuje maximální soukromí. Výhodou umístění nemovitostí je také skutečnost, že jak rodinný dům, tak zahradní domek jsou samostatně přístupné po asfaltové komunikaci a je možné je případně reálně oddělit a využívat je samostatně.
V přízemí domu 1.NP je otevřená kuchyň spolu s jídelnou a obývací částí. Z velké chodby je vchod do technické místnosti, dvou pokojů pro hosty, koupelny s vanou a WC a samostatného WC. Z obývací části se dostanete jak na terasu, zahradu tak i k bazénu. V 2.NP najdete dvě ložnice, pracovnu, tělocvičnu, šatnu, koupelnu se sprchovým koutem a vchod na půdu. Z pracovny a ložnice je vchod na velkou terasu s krásným výhledem do zahrady.
Rodinný dům 7+kk je zděný, samostatně stojící s vestavěnou dvougaráží a přístavbou s krytým vyhřívaným bazénem. U vjezdu do garáže je také umístěn zděný domek na zahradní nářadí nebo domácí dílnu.
Rodinný dům byl dokončen v roce 2003, rekonstrukce proběhla v letech 2015 a v roce 2022.
Dům je průběžně udržován a je velmi kvalitně vybaven. V minulém roce došlo k realizaci zateplení fasády, výměně oken a dlažby v prostoru bazénu, nové terasy, nového obložení schodiště, nová kuchyňská linka, podlahové topení či celkové rekonstrukce koupelny a WC.
K nadstandardnímu vybavení rodinného domu patří vnitřní vytápěný bazén s protiproudem, sauna, vířivka, podlahové vytápění, příprava na tepelné čerpadlo, příprava na „chytrou domácnost”, alarm, krb, venkovní elektrické rolety, příprava na zavlažovací systém trávníku.
Svislé konstrukce domu jsou zděné, fasáda zateplená, střecha šikmá, krov dřevěný, střešní krytina z pálených tašek. Vytápění z části elektrické (podlahové) a 2 plynové samostatné kotle, které zabezpečují i ohřev teplé vody. Zahrada u domu je profesionálně udržovaná.
Zahradní domek je zděná stavba s podkrovím. V přízemí je krb a příprava na kuchyňskou linku. Přes kruhové železné schodiště je přístup na částečně stavebně upraveného podkroví. Zahradní domek je umístěn na pozemku se samostatným příjezdem.
Strategická poloha domu zajišťuje perfektní dostupnost do centra Prahy (necelých 30 minut). V okolí najdete velké vyžítí ať už v 10 minut vzdálených Průhonicích nebo 10 minut vzdáleném golfovém hřišti Oaks.
Pokud hledáte dům, který nabízí pohodlí, maximální soukromí a skvělou dostupnost do Prahy, neváhejte kontaktovat makléře pro více informací.
Energetický štítek pro vás připravujeme, tudíž je zatím energetická náročnost budovy hodnocena označením G.
