Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 70 m², Liberec (ID 265-NP00557)

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 3+1 s prostorným balkonem v panelovém domě na okraji Vratislavic nad Nisou, ulice Dlážděná. Byt se nachází ve 3. podlaží. Kuchyně a ložnice jsou situovány na východ, obývací pokoj s dětským pokojem na západ. Do bytu svítí téměř celý den slunce.

Zcela zrekonstruováno je topení – nové měděné potrubí včetně nového plynového kotle na vaření, vytápění a ohřev vody je umístěn v samostatné místnosti na chodbě domu. Nespornou výhodou bytu je používání plynu, jeho spotřebu si může regulovat majitel sám. Nehrozí také žádná letní odstávka zcela běžná v bytech s centrálním vytápěním. Topit je možno kdykoliv během roku.

Zrekonstruovaná je také je kuchyň včetně podlahové krytiny. Je vybavena novou kuchyňskou linkou do tvaru písmene U vyrobenou na míru.
V koupelně jsou nové obklady, dlažba a koupelnový nábytek taktéž vyrobený na míru.
Obývací pokoj, ložnice i dětský pokoj mají nové štuky a výmalbu. V ložnici byly zabudovány vestavěné skříně, které v bytě zůstanou.
Předsíň je prostorná, opět vybavena 3 dílnou vestavěnou skříní a šatním a botníkovým setem.

Byt je v klidném domě, kde je většina bytů v osobním vlastnictví a Sdružení nájemníků se o celý objekt pečlivě stará. Dům je prozatím zateplen z bočních stran, zatepleny jsou též balkony, v celém objektu jsou plastová okna. Stupačky prošly celkovou rekonstrukcí před několika málo lety.

Za největší devizu tohoto bytu je bezesporu považováno okolí domu.
Z kuchyně i ložnice je nádherný výhled do lesů na Prosečském hřebeni a na téměř rodinné koupaliště s čističkou vody, kam vede 5 minutová cesta přes louku za domem. Protože je byt na okraji samotného sídliště, je velmi blízko do lesa.
V blízkosti je MŠ, ZŠ, kulturní centrum fotbalové hřiště, hřiště, knihovna, obecní úřad, pošta, zdravotní středisko. Velkou výhodou je také tramvajové spojení s centrem Liberce a Jabloncem nad Nisou.

Byt slouží jako investiční se slušným nájemníkem. Preferujeme zachování této formy.
Na prohlídku s Vámi se budu těšit.