Ve výhradním zastoupení majitele nabízím vilu/rodinný dům - dispozičně 6 kk nacházející se
ve svahu nad centrem Železného Brodu. Zastavěná plocha domem je 125 m2, dům má suterén a dvě nadzemní podlaží. Kolem domu je zahrada o výměře 945 m2.
Původní stavba je z roku 1976. Dům má velmi dobré izolační vlastnosti. Zdivo suterénu je z cihel , tl. 40 cm, ostatní zdivo je z polystyrénových tvárnic s betonovou výplní o tl. 30 cm. Stropy jsou hurdiskové, krov sedlový se šindelem a oplechováním.
Dispozice domu je velmi promyšlená a praktická.
V suterénu se nachází 2 garáže , volné garážové stání, sklepní prostory a schodiště do patra. V přízemí je chodba, kuchyně, komora, WC, koupelna, obývací pokoj a jeden další pokoj. Z obývacího pokoje se vstupuje na prostornou slunnou terasu. Část terasy byla při rekonstrukci v roce 2004 přestavěna na zimní zahradu. Z terasy je možné vstoupit do zahrady, stejně jako z přízemí domu. V patře je ložnice s balkónem, 2 pokoje a koupelna s WC. Pod střechou je volný prostor.
Jednou z nejzajímavějších místností tohoto domu je vinný sklípek. Sám o sobě je raritou a unikátním prvkem, ale jeho umístění a konstrukce z něj dělají skutečný poklad pro milovníky vína. Samostatný vstup ze zahrady a částečné zasazení do skály zajistí stálou teplotu, která je ideální pro dlouhodobé zrání a skladování archivních vín.
V domě proběhly dvě rekonstrukce. V 90.letech 20. století došlo k přístavbě garážového stání z východní strany a jedné místnosti v suterénu a v přízemí ze západní strany, které jsou propojeny s původním prostorem.
Poslední rekonstrukce budovy proběhla v roce 2004.V suterénu vznikl sklad zahradního nářadí a kryté stání, v patře na terase zimní zahrada.
Na zahradě je funkční skleník.
O umístění místností Vám více prozradí přiložené půdorysy. Přístupová cesta patří do majetku majitelů domu.
Dům je napojený na obecní vodovod a má vlastní čističku odpadních vod. Vytápění plynovým kotlem, 6 let starým.
Pozemek je oplocený.
Dům se nachází v klidné části Železného Brodu a je určen jak trvalému bydlení, tak i k rekreaci.
Železný Brod - město skla, přírodních krás i lidových památek se nachází na rozhraní Českého ráje, Krkonoš a Jizerských hor v okrese Jablonec nad Nisou v Libereckém kraji, zhruba 11 km jihovýchodně od Jablonce nad Nisou.
V současné době probíhá vyklízení domu tak, aby byl dům připravený pro nového majitele.
V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
