Prodej bytu 2+1 v osobním vlastnictví 55 m², Uničov (ID 083-NP04142)

Vážení klienti,

mám pro Vás nabídku cihlového bytu 2+1 po velmi zdařilé rekonstrukci na ulici Opletalova v Uničově. Byt v osobním vlastnictví se nachází v přízemí z celkem tří nadzemních podlaží zrekonstruovaného bytového domu.

Celková plocha bytu s příslušenstvím je 59,7 m2, podlahová plocha bytu činí 54,7 m2, lodžie 3 m2, sklepní kóje 3,6 m2 a sklep 1,4 m2. Rozměry jednotlivých místností najdete v přiloženém půdorysu.
Byt je po kompletní rekonstrukci z roku 2021. Okna jsou plastová s dvojsklem. V pokojích jsou položeny bukové parkety a v ostatních místnostech je dlažba. Kuchyňská linka je vybavena ïndukční varnou deskou, elektrickou troubou, digestoří a myčkou.
V koupelně je vana, umyvadlo a WC. Na chodbě je komora, ve které je závěsný plynový kotel, který zajišťuje vytápění bytu a ohřev vody. Okno kuchyně směřuje na severovýchod a okno a balkón dvou místností na jihozápad.

Bytový dům prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2016, která se týkala: přístavby železobetonových lodžií, zateplení obvodového pláště, stropu nad posledním nadzemním podlažím a zateplení stropu ve sklepních prostorách, proběhla výměna oken a dveří, výměna kanalizačního potrubí, rozvodů studené vody, výměna elektroinstalace ve společných částech domu. Objekt má zpracovaný Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB), který jej řadí do kategorie „C“.

Měsíční náklady na energie a služby činí celkem cca 5.500,-Kč.
Spotřeba plynu 4,7 MWh a elektřiny 1,6 MWh. Fond oprav činí 2.350,-Kč a zbývající platby 1.244,-Kč.

Za domem přes ulici je základní škola, kino a 2 min chůzí se nachází prodejna Albert. Po deseti minutách pěší chůze se dostanete do centra města na Masarykovo náměstí. Město Uničov má okolo 11.000 obyvatel, 5 základních škol, gymnázium, dvě střední a jednu vyšší odbornou školu. Sídlí zde několik významných zaměstnavatelů Olomouckého kraje. Pyšní se bohatou občanskou vybaveností a kulturou. Do krajského města Olomouc se autem dostanete za půl hodiny.

Zvu Vás na prohlídku!
Pomohu Vám s financováním této nemovitosti.

Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce a vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.