Nabízím vám pěkný slunný byt 3+kk v posledním podlaží v moderním bytovém komplexu na okraji obce. Projekt se nachází v žádané oblasti nedaleko města Brna v blízkosti lesa. Bílovice nad Svitavou - obec, kde můžete bydlet, vychovávat děti, setkávat se s přáteli a prožít zde šťastný kus života.
Popis / dispozice / stav bytu
Byt se nachází ve 4.NP moderní budovy, kde je 20 bytových jednotek. Podlahová výměra bytu je 64 m2, pokoj s kuchyňským koutem (28 m2) a s výstupem na terasu, ložnice 14 m2, dětský pokoj 13 m2, předsíň 3 m2 s vestavěnou skříní. Koupelna (5 m2) je vybavena rohovou vanou, umyvadlem, otopným žebříkem, keramické obklady, toaleta samostatná. Okna plastová. Podlahy: keramická dlažba a plovoucí krytina. Výška stropu 2,65 m.
Technologie / vybavení
Součástí jednotky je ústřední topení, vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje plynový kotel BAXI (r.2023) v předsíni. Součástí vybavení je kuchyňská linka na míru s vestavěnými spotřebiči - plynová varná deska s elektrickou troubou Whirlpool, myčka Whirlpool, mikrovlnka, odsavač par, lednice s mrazákem Bosch, vše z r.2016. Obývací pokoj je vybaven klimatizací a dvěma podhledovými stropními světly. K dispozici je internetové připojení. Vše, co je vidět na fotografiích, může v bytě zůstat včetně nábytku, klimatizace, pračky, myčky.
K bytu patří terasa (cca 12 m2 se stahovací pergolou), sklepní kóje (1,2 m2). Orientace terasy a oken kuchyně je na jihovýchod, vikýřová okna z ložnice a dětského pokoje směřují na severozápad. S bytem je možné koupit venkovní parkovací stání (parcela č. 450/197) vzdálené 20 m od domu, info u makléře.
Stav domu / popis projektu
Dům je cihlový (kolaudace r.2007) zateplený, 4 nadzemní podlaží, výtah. Střecha je tvořena dřevěným krovem, prkenným záklopem s izolací, krytina - titanzinkový plech. Společné prostory v domě jsou široké a dobře prosvětlené. Obyvatelé domu mohou využívat kočárkárnu/kolárnu. Do budovy vedou 2 vstupy. K bytu přináleží příslušné spoluvlastnické podíly na pozemcích pod domem a okolo domu, konkrétně se jedná o parcely č. st.1638 (zastavěná plocha), č. 450/125, 450/128, 450/133.
Lokalita / okolí
Jedná se o klidnou rezidenční část obce, v obci je síť služeb: ZŠ, MŠ, samoobsluhy (potraviny Brněnka), pekárna, pošta, kostel, restaurace, cukrárna, vinotéka. Zajíždí sem MHD (bus linka 75), dobré spojení vlakem do centra Brna. V okolí je bohatá příroda, cyklostezky, studánky. Pro svoji mimořádně pěknou polohu a přírodní scenérie je kraj okolo Bílovic velmi vyhledávaný.
Financování / investiční potenciál
Nákup bytu financujte hypotečním úvěrem, bezplatné a nezávazné informace na vyžádání u makléře.
Vhodná příležitost nového bydlení pro manželský pár nebo pro rodinu s dětmi. Nastěhování dle domluvy.
Přijďte se podívat, rád vás tudy provedu.
