Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 92 m², Hradec Králové (ID 211-NP04047)

Nabízím vám k prodeji světlý a prostorný byt 3+kk o výměře 84,6 m², nacházející se v moderní zástavbě na Moravském Předměstí v Hradci Králové, ulice Svatojánská. Bytový dům byl nově postaven v roce 2010 a zapadá tak do nové atraktivní lokality skvělé pro rodiny. Výhodou je klidná část města s lesem pár kroků od domu. V blízkosti jsou také potraviny Penny Market, dětské hřiště, školka, Základní škola, zastávka MHD, golfové hřiště, ale také i několik sportovišť, lékař a další služby.

Byt se nachází ve 2. NP. a disponuje vstupní chodbou (9m²), dvěma samostatnými pokoji (13,9 m² a 12,8 m²), šatnou (2,8 m²), koupelnou s vanou (5 m²) a prostorem pro pračku, oddělenou toaletou (2 m²) a prostorným obývacím pokojem spojený s kuchyňským koutem (36,3 m²). Celková podlahová plocha bytu je 92,2 m², což zahrnuje i terasu (7,6 m²) a komoru (2,8 m²). Komoru máte vždy po ruce, je umístěna na společné chodbě v patře domu. K bytu rovněž náleží parkovací stání v uzavřené garáži pod domem, což zajišťuje pohodlné parkování.

Byt je vybaven kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči, včetně myčky, trouby a indukční varné desky. Podlaha celého bytu je plovoucí. V pokojích najdete dostatek zásuvek a připojení k televizi nebo internetu. Velká terasa s výhledem do zeleně poskytuje ideální místo pro relaxaci. Samozřejmostí jsou plastová okna a žaluzie. Praktická komora na chodbě nabízí dostatek úložného prostoru, stejně jako šatna v bytě, která je skvěle řešena pro maximální využití prostoru. Byt je nově vymalovaný na bílo a připravený pro nového majitele. K dispozici je výtah, kolárna a bezbariérový přístup.

Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost. V blízkosti se nachází supermarkety, obchody s potravinami, základní a mateřské školy, zdravotnická zařízení a lékárny. Pro sportovní a rekreační vyžití jsou k dispozici parky, cyklostezky a další sportovní zařízení. Restaurace a kavárny v okolí nabízejí široké možnosti společenského vyžití. Dopravní dostupnost je také vynikající, s blízkostí MHD a hlavních dopravních tahů, které zajišťují rychlou dostupnost do centra města.

Pokud hledáte moderní a prostorný byt v klidné lokalitě s veškerým komfortem a skvělou dostupností, tento byt je ideální volbou.
Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Certifikovaný realitní makléř
Michal Parák