Translate with 
MENU ZAVŘÍT

Prodej pozemku 1317 m², Vražné (ID 160-NP02574)

Vražné – část obce Hynčice u Vražného mapa

1317 m2
Exkluzivně

POZEMEK [3] O VÝMĚŘE cca 1317 m2 PRO BYDLENÍ S PODNIKÁNÍM V OBCI VRAŽNÉ - HYNČICE

Parcela označená [3] pro výstavbu rodinného domu o výměře cca 1317 m2 z pozemku parc. č. 97/1 (8139 m2) v obci Vražné - Hynčice, který je dle platného Územního plánu Vražné součástí funkční plochy pro bydlení BV - bydlení v rodinných domech - venkovské. Příjezdová komunikace je obecní a je Územním plánem Vražné vedena jako PV - plochy veřejných prostranství. Součástí nabídky je spolupodíl na pozemku pro přístup na pozemek.
Hlavní využití:
- bydlení v rodinných domech
Přípustné využití:
- domy s pečovatelskou službou, domovy důchodců, stacionáře
- občanské vybavení, které nesníží kvalitu prostředí a pohodu bydlení ve vymezené ploše
- parky a veřejná zeleň včetně dětských hřišť
- veřejná prostranství
- stavby veřejné nebo související dopravní a technické infrastruktury
- parkoviště do 10 míst
- jednotlivé garáže
- fotovoltaické elektrárny na stávajících nebo navržených stavbách
- stavby drobné doprovodné a sakrální architektury, zeleň, vodní toky a plochy, protipovodňové, retenční a protierozní opatření
Podmíněně přípustné využití:
- plochy staveb pro rodinnou rekreaci – výhradně přeměnou objektů původní zástavby
- stavby pro zemědělství a nerušící výrobu, které nesníží kvalitu prostředí a pohodu bydlení v okolním území a které s rodinnými domy tvoří hospodářský celek
Nepřípustné využití:
- bydlení v bytových domech
- veškeré stavby a činnosti, jejichž negativní účinky na životní prostředí překračují nad přípustnou mez hygienické limity, veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím, zejména stavby pro výrobu a skladování
Podmínky prostorového uspořádání v zastavitelných plochách:
- připouští se zástavba o výšce do 2 běžných nadzemních podlaží, přípustné je obytné podkroví
- Koeficient zastavění plochy se stanovuje na KZP=0,4
Podmínky prostorového uspořádání ve stabilizovaných plochách:
- zástavba území (zejména zástavby proluk, přístavby a nástavby) bude odpovídat převažujícímu charakteru a struktuře zástavby dané plochy (např. budou respektovat stávající stavební čáru, historickou strukturu obytných a hospodářských stavení, rekreační charakter vnitrobloků) a jejich výška bude maximálně o 1 typické nadzemní podlaží vyšší než převažující zástavba území
- koeficient zastavění se zde nestanovuje
V dosahu je napojení pozemku na elektřinu. V současné době je v projektové fázi napojení pozemků na vodovod na náklady vlastníka pozemků.
Na zastavěný stavební pozemek nemovitosti zasahuje koridor plánovaného trasování veřejné technické infrastruktury, konkrétně koridor VN pro dlouhodobě uvažovanou stavbu jaderné elektrárny v katastru obce Blahutovice, který bude zpřesněn a umístěn na plochu veřejného prostranství příjezdové komunikace na pozemcích Obce Vražné a státu v rámci projednávaného souboru změn Územního plánu Vražné.
Cena:
1 000 CZK / za m2
Poznámka k ceně:
Upozornění:
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Ing., Ing. arch. Bohuslav Kunat
RE/MAX MONARCHA
Masarykova třída 105/29
Olomouc, 77900
Česká republika
Tel. na makléře: +420 777 235 427
Tel. do kanceláře: +420 777 235 428
E-mail: bohuslav.kunat@re-max.cz

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

* – toto pole je nutné vyplnit

Podrobné informace

Číslo zakázky:
ID 160-NP02574
Druh pozemku:
Pro bydlení
Celková plocha:
1 317 m²
Inženýrské sítě:
Vodovod
Typ nemovitosti:
Pozemky
K nastěhování:
6. 6. 2023
Doprava:
Dálnice, Silnice, Autobus
Elektřina:
230 V
Občanská vybavenost:
Škola, Školka, Pošta, Supermarket
Umístění objektu:
Klidná část obce
Vybaveno:
Ano