Translate with 
MENU ZAVŘÍT

Prodej domu 150 m², Praha 4 - Modřany (ID 228-NP02147)

ulice K Lahovičkám, Praha 4 – Modřany mapa

18 900 000 Kč ( za nemovitost)
ENehospodárná

4x
150 m2
749 m2
3
Exkluzivně

Prodej minimalistického RD s velkým potenciálem Praha 4 - Modřany

Nabízíme Vám ke koupi minimalistický cihlový rodinný dům na pozemku 749 m2. Zastavěná plocha domu je 90 m2, dispozice 3+1 (4+kk) o užitné ploše cca 150 m2.

Dům se nachází ve velmi klidné a mimořádně dobře dostupné lokalitě pražských Modřan. Je podsklepen, zateplen, osazen před okenními roletami a vytápěn elektrokotlem. V domě jsou i dva komíny, které lze případně obnovit. Vše na domě bylo uděláno tak precisně a promyšleně, aby nevyžadoval prakticky žádnou údržbu.

V zahradě jsou k využití kůlny - letní kuchyň, sklady a přístřešky pro parkování, které jsou případně snadno odstranitelné.

Dům má mnoho výhod a nabízí velký potenciál pro vytvoření nenápadného, avšak luxusního bydlení či spojení bydlení s podnikáním. Mezi další plusy patří ideální orientace sever – jih (možnost instalovat solární panely) , dostatek soukromí, zabezpečení, prostor pro parkování až 6 vozidel na pozemku, výborná dostupnost do centra Prahy i MHD a vlakem (vše do 5 minut chůze), výborná občanská vybavenost včetně plánované tramvajové trati do Nových Komořan (kde se chystá velká rezidenční výstavba).

V podstatě koupí získáte dům se zahradou, klid a soukromí za cenu bytu v okolních novostavbách.

Samozřejmostí je zavedení veškerých inženýrských sítí a konektivity.

Dům může být i dobrou investicí. Lze v něm okamžitě plnohodnotně bydlet nebo jej pronajmout a v klidu vymýšlet realizaci svého záměru na přestavbu či stavbu....

Náklady na bydlení jsou cca 4000 CZK/měsíc.

Pokud máte garsonku nebo 1+kk a k tomu parkování s možností dobíjení elektromobilu v okolí (Praze 4) je možnost učinit oboustranný obchod.

Pro další informace a prohlídku jsem Vám k dispozici.
Cena:
18 900 000 CZK / za nemovitost
Poznámka k ceně:
Uvedená cena zahrnuje kompletní realitní, finanční a právní servis, zajištěný ze strany realitní kanceláře.
Upozornění:
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
RX finance

Spočítejte si splátku hypotéky

Na kolik vás vyjde pořízení vlastního bydlení? Zadejte pár informací do naší hypoteční kalkulačky a hned si prohlédněte výsledek.

Kupní cena nemovitosti

18 900 000 Kč

Výše hypotéky

Doba splácení

Vypočítaná měsíční splátka

Úroková sazba 3.6%

260 990 Kč

Hypotéku zařídíme za vás

Ušetřete svůj čas i nervy. Naši makléři zařídí veškeré papírování a dovedou vás až k úspěšnému podpisu smlouvy v bance.

Nechte nám kontakt, náš makléř se v pracovní dny ozve do 24 hodin

* – toto pole je nutné vyplnit
Karel Kulhavý
RE/MAX Ace
Vinohradská 2396/184
Praha 3 - Vinohrady, 13000
Česká republika
Tel. na makléře: +420 733 555 976
Tel. do kanceláře: +420 602 202 452
E-mail: karel.kulhavy@re-max.cz

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

* – toto pole je nutné vyplnit

Podrobné informace

Číslo zakázky:
ID 228-NP02147
Poloha objektu:
Samostatný
Počet podlaží v objektu:
3
Užitná plocha:
150 m²
Plocha parcely:
749 m²
Druh objektu:
Smíšená
Stav objektu:
Velmi dobrý
Typ nemovitosti:
Domy a vily
K nastěhování:
1. 11. 2024
Doprava:
Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Elektřina:
120 V, 230 V, 400 V
Garáž:
Ano
Odpad:
Kanalizace
Plocha zahrady:
659 m²
Zastavěná plocha:
90 m²
Plyn:
Plynovod
Počet parkovacích míst:
6
Počet podlaží pod zemí:
1
Topení:
Ústřední - elektrické
Typ domu:
Patrový
Umístění objektu:
Klidná část obce
Voda:
Dálkový rozvod
Vybaveno:
Ano
Energetická náročnost budovy:
E