Translate with 
MENU ZAVŘÍT

Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 76 m², Brno (ID 268-NP02652)

ulice Černého, Brno – městská část Brno-Bystrc mapa

6 290 000 Kč ( za nemovitost)
CÚsporná

1x
3x
76 m2
2/6
Exkluzivně

Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví, Brno

Kupní cena je včetně provize RK a právního servisu.
Doporučujeme zhlédnout video-prohlídku a projít si 3D virtuální prohlídku.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi byt o dispozici 3+1 s balkonem, na ul. Černého, Bystrc, Brno.

Bytová jednotka se nachází ve 2. nadzemním podlaží šestipodlažního panelového domu, který prošel v roce 2007 kompletní revitalizací.

Za bytovými dveřmi je prostorná hala, která nám nabízí velice praktické úložné prostory v podobě vestavěné skříně.

Byt prošel v roce 2018 velice zdařilou rekonstrukcí, je příjemně prostorný a jistě oceníte i neprůchozí pokoje.

Kuchyně s jídelním koutem je velice prakticky propojená s obývacím pokojem o výměře 20,4 m2

Z ložnice o výměře 16 m2 je vstup na balkon o výměře 2,7 m2

Dětský pokoj má svoji výměru 11,9 m2

Zděná koupelna nabízí sprchový kout, toaletu i praktický výklenek pro pračku a sušičku.

K bytové jednotce náleží i sklepní kóje o výměře 2,4 m2 a podíl na společných částech domu včetně kočárkárny, kolárny a dvou sušáren.

Velice příjemné jsou i náklady na bydlení, které činí v zálohách na elektřinu, vodu, teplo, za správu budovy i do fondu oprav 8 748,-Kč měsíčně.
SJV velice dobře hospodaří. V současné chvíli mají spořící účet v plusových číslech a úvěr, který čerpali na revitalizaci bude zcela doplacený do konce roku 2024.

Jak jistě víte, tak městská část Bystrc je velice žádanou lokalitou, která nenabízí pouze zcela kompletní občanskou vybavenost, ale i bohaté využití v překrásné přírodě okolo naší Brněnské přehrady.

V případě Vašeho zájmu je možné si spolu s bytem zakoupit i vybranou většinu movitého majetku. Seznam movitých věcí a jejich cen obdržíte během osobní prohlídky.

Důvodem prodeje, je koupě rozestavěné novostavby, jejichž kolaudace je naplánována na 6/2025 a z toho důvodu máme na zájemce požadavek v podobě předání námi nabízeného bytu po přepisu vlastnického práva nejpozději do 9/2025 (může být i mnohem dříve) s tím, že po dobu užívání bude novému vlastníku hrazený nájem ve výši 18 000,- + náklady na bydlení/měs.

Zajištění hypotečního servisu s nejvýhodnější nabídkou na trhu dle individuálních potřeb klienta je samozřejmostí a zdarma. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Berte prosím na vědomí, že uvedená výměra může být pouze orientační.

Prohlídkové dny jsou naplánované na sobotu 28. 9. 2024 a pondělí 30. 9. 2024.
Cena:
6 290 000 CZK / za nemovitost
Poznámka k ceně:
včetně provize RK a právního servisu
Upozornění:
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
RX finance

Spočítejte si splátku hypotéky

Na kolik vás vyjde pořízení vlastního bydlení? Zadejte pár informací do naší hypoteční kalkulačky a hned si prohlédněte výsledek.

Kupní cena nemovitosti

6 290 000 Kč

Výše hypotéky

Doba splácení

Vypočítaná měsíční splátka

Úroková sazba 3.6%

260 990 Kč

Hypotéku zařídíme za vás

Ušetřete svůj čas i nervy. Naši makléři zařídí veškeré papírování a dovedou vás až k úspěšnému podpisu smlouvy v bance.

Nechte nám kontakt, náš makléř se v pracovní dny ozve do 24 hodin

* – toto pole je nutné vyplnit
Jan Konečný
RE/MAX Delux
Křenová 538/22
Brno, 60200
Česká republika
Tel. na makléře: +420 601 170 370
Tel. do kanceláře: +420 602 703 897
E-mail: jan.konecny@re-max.cz

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

* – toto pole je nutné vyplnit

Podrobné informace

Číslo zakázky:
ID 268-NP02652
Dispozice:
3+1
Číslo podlaží:
2
Počet podlaží v objektu:
6
Podlahová plocha:
76 m²
Druh objektu:
Panelová
Stav objektu:
Velmi dobrý
Vlastnictví:
Osobní
Typ nemovitosti:
Byty
Charakter okolní zástavby:
Obytná
K nastěhování:
1. 9. 2025
Doprava:
Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Elektřina:
230 V
Odpad:
Kanalizace
Užitná plocha:
76 m²
Zastavěná plocha:
650 m²
Plyn:
Plynovod
Topení:
Ústřední - dálkové
Umístění objektu:
Klidná část obce
Voda:
Dálkový rozvod
Energetická náročnost budovy:
C