Translate with 
MENU ZAVŘÍT

Prodej bytu 2+1 v osobním vlastnictví 39 m², Brno (ID 309-NP00353)

ulice Havlenova, Brno – městská část Brno-střed mapa

Cena na vyžádání v kanceláři
ENehospodárná

1x
2x
39 m2
2/5
Exkluzivně

Brno - Štýřice: prodej pěkného bytu 2+1/kk po rekonstrukci, podlahové topení, Havlenova

Nabízím vám moderně rekonstruovaný byt v osobním vlastnictví (OV) v cihlovém domě, 2.patro (celkem 5 podlaží). Štýřice se mohou stát místem, kde si pořídíte svoje první bydlení a najdete tu nové přátele.

Dispozice / stav bytu
Podlahová plocha bytu je 39 m2, z toho kuchyň (4 m2), obývací pokoj (18 m2), kožnice (10 m2) s okny orientovanými na východ, dále je zde koupelna s WC, chodba (celkem 5 m2) a sklep (2 m2) v suterénu. V koupelně je sprchový kout, umyvadlo, WC, otopný žebřík. V bytě je vinylová podlaha, v místnostech jsou plastová okna, sádrokartonové podhledy se světly a vestavěnými skříněmi.

Byt prošel celkovou modernizací a rekonstrukcí v r.2013. V bytě jsou nové elektrorozvody, koupelna i WC jsou vykachlíkované s dlažbou na podlaze a s obklady na stěnách. Je tu moderní kuchyňská linka.

Technologie / vybavení
Vlastní elektrické topení (topná tělesa pod okny), podlahové topení (koupelna a kuchyň), elektrický bojler na ohřev vody, vlastní měření spotřeby energií. Možnost napojení na internet a kabelovou TV. V kuchyni je kuchyňská linka s elektrickou indukční varnou deskou Mora, dále je zde zabudovaná myčka Siemens, trouba Whirlpool, digestoř, součástí prodeje je také vestavěná lednička s mrazákem Electrolux, v ložnici a na chodbě jsou prostorné vestavěné skříně a dvoje posuvné dveře.

Výše měsíčních nákladů je přiměřená velikosti bytu, měsíční příspěvek na fond oprav je 1.550 Kč. Podrobnější informace o nákladech rád sdělím při prohlídce.

Stav domu
Cihlová budova má zateplený obvodový plášť, výtah zde není, jedná se o dům s tzv. pavlačemi. Dům byl postaven asi v r.1945 a je po částečné revitalizaci - nové vchodové dveře, okna na chodbách, voda a dešťová kanalizace. Pozemek pod budovou a ve dvoře je ve vlastnictví majitelů bytů, menší část pozemku po domem vlastní město. Obyvatelé mohou využívat stromy zastíněnou zelenou plochu ve vnitrobloku. Společenství vlastníků se o dům dobře stará, úklid chodeb v budově a v jejím okolí je zajištěn. V současné době na ulici před domem probíhá výměna potrubí kanalizace.

Financování / investiční potenciál
Nákup bytu lze bez problémů financovat hypotečním úvěrem, bezplatné a nezávazné informace na vyžádání u makléře.

Lokalita / okolí
Najdete zde veškerou občanskou vybavenost – obchody (Albert), základní a mateřská škola, lékaři, dobré napojení na autobusovou i tramvajovou městskou dopravu. Dům se nachází 4 min chůze od MHD zastávky na tramvaj (Nemocnice Milosrdných bratří, Vsetínská).

Byt je vhodný k vlastnímu startovacímu bydlení. Možnost velmi slušného bydlení pro jednotlivce nebo dvojici.

Zavolejte a přijeďte se podívat, rád vás tudy provedu.
Cena:
Cena na vyžádání v kanceláři
Poznámka k ceně:
včetně odměny zprostředkovatele
Upozornění:
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
RX finance

Spočítejte si splátku hypotéky

Na kolik vás vyjde pořízení vlastního bydlení? Zadejte pár informací do naší hypoteční kalkulačky a hned si prohlédněte výsledek.

Kupní cena nemovitosti

Výše hypotéky

Doba splácení

Vypočítaná měsíční splátka

Úroková sazba 3.6%

260 990 Kč

Hypotéku zařídíme za vás

Ušetřete svůj čas i nervy. Naši makléři zařídí veškeré papírování a dovedou vás až k úspěšnému podpisu smlouvy v bance.

Nechte nám kontakt, náš makléř se v pracovní dny ozve do 24 hodin

* – toto pole je nutné vyplnit
Ing. Karel Hynšt
RE/MAX Alfa 2
Koperníkova 4526/1
Brno, 61500
Česká republika
Tel. na makléře: +420 604 533 466
Tel. do kanceláře: +420 737 265 555
E-mail: karel.hynst@re-max.cz

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

* – toto pole je nutné vyplnit

Podrobné informace

Číslo zakázky:
ID 309-NP00353
Dispozice:
2+1
Číslo podlaží:
2
Počet podlaží v objektu:
5
Podlahová plocha:
39 m²
Druh objektu:
Cihlová
Stav objektu:
Po rekonstrukci
Vlastnictví:
Osobní
Typ nemovitosti:
Byty
Odpad:
Kanalizace
Užitná plocha:
41 m²
Plocha zahrady:
180 m²
Zastavěná plocha:
300 m²
Plyn:
Plynovod
Energetická náročnost budovy:
E
Měrná vypočtená roční spotřeba energie v kWh/m²/rok:
247