Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 72 m², Pardubice (ID 273-NP04141)

Byt 3+1 o užitné ploše 62 m² s balkonem a sklepem, který se nachází v žádané lokalitě Pardubic – Bílé Předměstí, v ulici Na Drážce.

Bytová jednotka je situována ve 4. patře cihlového domu bez výtahu a je v udržovaném, dobrém stavu s potenciálem pro modernizaci / částečnou rekonstrukci dle vlastního vkusu. Byt se prodává z většiny nevybavený, avšak plnohodnotný k nastěhování. Zůstává zde kompletní kuchyně, koupelna, zabudovaná klimatizace či vestavěná skříň. K bytu dále náleží prostorný sklep o velikosti 7,70 m² a balkon o výměře 3,33 m², který Vám nabídne příjemné místo k relaxaci.

Užitné plochy
Byt - 61,85 m²
Sklep - 7,70 m²
Balkon - 3,30 m²
Celkem - 72,85

Orientace bytu - Východ, západ

V rámci společných prostor lze využít dvě kolárny – ideální pro uložení kola či motorky.

Jedním z budoucích benefitů je plánované zateplení celého domu v roce 2026, což nejen zlepší energetickou náročnost (nyní třída F), ale také zvýší komfort bydlení i hodnotu nemovitosti.

Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost a dopravní dostupnost – v blízkosti najdete školy, školky, obchody, MHD i možnosti sportovního vyžití. Velkou výhodou je také nedaleký les Studánka (600m vzdušnou čarou), ideální pro volnočasové aktivity, sporty, či procházky.

Tento byt doporučuji všem, kteří hledají startovací bydlení, investici nebo příležitost, jak si vytvořit útulný domov přesně podle svých představ.