Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví 51 m², Praha 10 - Záběhlice (ID 218-NP06753)

Nabízím ke koupi útulný byt 2+kk o podlahové ploše 50,6 m² s lodžií (4,5 m²) v domě kolaudovaném v roce 2008, který se nachází v klidné ulici Mattioliho, v oblíbené části Prahy 10.

Byt se nachází v 2. NP moderního bytového domu s výtahem a bezbariérovým přístupem.
Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (22,9 m²), ložnici (10,9 m²), chodbu (4,1 m²), koupelnu s WC (5,4 m²) a šatnu (2,8 m²). K bytu náleží lodžie (4,5 m²) s dostatkem místa na posezení. Orientační půdorys naleznete ve fotogalerii.

V koupelně se nachází rohová vana, praktické úložné police u stropu, které najdete i v předsíni. Kuchyně je vybavena vestavěnou troubou, varnou deskou, digestoří a myčkou. Na podlahách jsou plovoucí podlahy a dlažba.

Byt je orientován do klidného vnitrobloku se zelení. Parkování je možné v okolí domu, parkovací stání není předmětem prodeje.

Náklady na bydlení:

Záloha na elektřinu: cca 1 020 Kč / měsíc
Zálohy na služby a fond oprav: cca 4 505 Kč / měsíc

Součástí bytu není sklepní kóje.

V bezprostřední blízkosti se nachází obchodní centrum VIVO! Hostivař s restauracemi, kavárnami a multikinem. V pěší vzdálenosti jsou školky, školy, lékárna i zdravotnická zařízení. Nedaleko je také zastávka MHD s rychlým spojením na metro A (Skalka) nebo přímo do centra.
Pro milovníky přírody je ideální přírodní park Hostivař s přehradou, který nabízí procházky, cyklostezky i klidné místo pro relaxaci.

Byt je ideální pro jednotlivce, páry nebo mladé rodiny, a to jak pro vlastní bydlení, tak i jako výhodná investice k pronájmu.