Hledáte místo v krásné přírodě s výbornou dostupností do Prahy, kde si můžete vytvořit bydlení podle vlastních představ? Nabízíme pozemek o výměře 203 m² se stávajícím rodinným domem o zastavěné ploše cca 91 m² v oblíbené lokalitě Studené u Jílového u Prahy.
Stávající dům je určen ke kompletní rekonstrukci nebo demolici, což novému majiteli otevírá zajímavou možnost realizace vlastního projektu. Pozemek se nachází v klidném prostředí obklopeném přírodou, přesto s dobrou dostupností do Prahy i občanské vybavenosti v okolí.
Inženýrské sítě -
* Elektřina je přivedena na pozemek.
* Vodovodní řad se nachází před pozemkem a je možnost napojení
* Kanalizace v lokalitě není vybudována, řešením je domovní čistírna odpadních vod. Na její pořízení lze čerpat dotační podporu, která může dosáhnout přibližně 50 000 Kč.
Dle informací Města Jílové u Prahy není při délce vodovodní přípojky do 25 metrů vyžadováno stavební povolení, ale pouze příslušná vyjádření dotčených subjektů.
Možnost budoucího rozšíření -
Zajímavým bonusem je sousední pozemek parc. č. 1720 (448 m2), který aktuálně prochází převodem do vlastnictví státu. Již byl vznesen dotaz na možnost jeho budoucího odkoupení. Podle vyjádření příslušných úřadů nelze budoucí převod garantovat, nicméně zákon umožňuje za určitých podmínek i přímý prodej. Potenciální zájemce tak může v budoucnu získat příležitost k rozšíření stávajícího pozemku.
Stavební možnosti -
Aktuálně probíhá komunikace se stavebním úřadem ohledně konkrétních možností nové výstavby na pozemku. Pro bližší informace o možnostech využití pozemku a aktuálním stavu jednání nás neváhejte kontaktovat.
Hlavní výhody -
✔ Klidná lokalita v přírodě
✔ Výborná dostupnost do Prahy
✔ Elektřina na pozemku
✔ Vodovod před pozemkem
✔ Možnost nové výstavby dle aktuálních podmínek stavebního úřadu
✔ Potenciál budoucího rozšíření o sousední pozemek
✔ Ideální pro vlastní bydlení i rekreační využití
Pokud hledáte místo, kde si můžete vybudovat domov podle svých představ v krásném prostředí Posázaví, ráda vám poskytnu veškeré dostupné informace a domluvíme osobní prohlídku.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
