Prodej bytu 1+1 v osobním vlastnictví 33 m², Praha 8 - Střížkov (ID 205-NP13040)

Byt, ve kterém se nebudete cítit jako v klasickém paneláku.
Vzdušný interiér, stabilní SVJ a metro C za rohem – vše, co k pohodlnému bydlení potřebujete.

Nabízím ke koupi byt 1+1 o výměře 32,5 m² s prostornou lodžií 6 m² v ulici Černého, Praha 8 – Střížkov. Byt se nachází ve 4. patře udržovaného osmipodlažního panelového domu s výtahem.
Ranní káva i večerní odpočinek bez rušivých pohledů sousedů. Lodžie je orientovaná do zeleně a nabízí soukromý výhled do korun stromů – v Praze něco, co se hledá těžko. K bytu patří také praktická komora přímo na patře, takže sklep v suterénu vůbec nepotřebujete.

Interiér prošel moderní kompletní obnovou – materiály, dispozice i detaily působí vzdušně a útulně. Nic tu nepřipomíná typický panelák. Pokud jste dosud váhali nad byty v panelovém domě, tohle bydlení vás přesvědčí, že záleží hlavně na tom, co je uvnitř. V roce 2021 byly položeny nové podlahy a instalována kuchyňská linka, v roce 2025 přibyly nové obklady v koupelně – byt je tedy skutečně hotový k nastěhování.

Dům, do kterého se investuje – ne dluží.
SVJ hospodaří s vysokými finančními rezervami a v posledních letech prošel dům významnými investicemi: nové elektrorozvody ve společných prostorách, modernizované výtahy, upravená otopná soustava a zateplení fasády v roce 2021. Žádná nepříjemná překvapení, žádné mimořádné příspěvky za rohem.

Poloha, která šetří čas i nervy.
Střížkov patří mezi nejoblíbenější části Prahy 8 právě proto, že nabízí klid a zeleň, a zároveň metro C doslova za rohem. Do centra se pohodlně dostanete bez přestupu, veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti.
_____________________________
Dispozice: 1+1, 32,5 m²
Lodžie: 6 m², orientovaná do zeleně
Komora: ~1 m², přímo na patře
Patro: 4. z 8, výtah
Rekonstrukce bytu: podlahy a kuchyňská linka 2021, obklady koupelny 2025
SVJ: finančně stabilní, vysoké rezervy
Investice do domu: zateplení 2021, výtahy, elektrorozvody, otopná soustava
Doprava: metro C Střížkov v pěší vzdálenosti
Měsíční náklady: 3.200,- Kč + elektřina aktuálně 850,- Kč
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.