offers in other languages

MENU ZAVŘÍT
Patrik Klaban - RE/MAX Elite Reality
Nemovitosti makléře

Patrik Klaban je nezávislým podnikatelem podnikajícím na základě živnostenského listu, IČ 61579599.

Patrik Klaban

RE/MAX Elite Reality

Telefon:
+420 604 547 056
Adresa:
RE/MAX Elite Reality
RE/MAX Elite Reality, Gen. Svobody 98/15
787 01 Šumperk, Česká republika

Vzdělání a ocenění

Certifikovaný makléř 2. stupně Certifikovaný realitní profesionál

Hodnocení klientů

0 2 4 6 8 10
10

Specializace - typ zakázky

Prodej

Specializace - typ nemovitosti

Pozemky, Byty, Domy, Komerční nemovitosti, Developerské projekty


Informace o makléři

Nový realitní zákon již splňuji ve všech podmínkách.

1.5.2020 pojištění odpovědnosti realitního makléře - smlouva č. 4280296393 u Generali Česká pojišťovna 18.5.2020 přechod na vázanou živnost Realitní zprostředkování č.j.: MUSP /50710/2020 Obecní živnostenský úřad Šumperk Odborné vzdělání : Certifikovaný makléř splněno: 5.6.2019 RX Akademie

• Důsledná příprava – detailně se seznámím s nemovitostí po technické i právní stránce. Zanalyzuji výhody i případné nevýhody či rizika a navrhnu odpovídající řešení.

• Širší vztahy – nejen vlastní nemovitost mě zajímá. V případě prodeje bytu je nezbytná znalost poměrů ve společenství vlastníků jednotek či družstvu. V případě prodeje domů či pozemků mě zajímají sousedské vazby, ale i chystaná výstavba či plánované investice obce nebo města.

• Příprava prodeje nemovitosti- doporučím, jaké kroky učinit pro efektivní prodej od stanovení prodejní ceny, úprav interiéru se službou home stagingu, až po atraktivní nafocení nemovitosti.

• Marketingový plán – pro každou nemovitost navrhnu vhodnou marketingovou strategii.

• Prodej nemovitosti – o inzerci nabízené nemovitosti se aktivně starám, aktualizuji ji.

• Průběžná komunikace – klienta pravidelně informuji, a to i v případě, když se nic neděje.

• Prohlídky nemovitostí – zájemcům o nemovitost pošlu předem všechny důležité informace a při prohlídce je seznámím s kompletním stavem nemovitosti. Nic nezatajuji ani jedné ze smluvních stran.

• Zprostředkování obchodu – v naší kanceláři připravím nezbytné smlouvy k realizaci obchodu mezi prodávajícím a kupujícím dle profesionálních standardů sítě RE/MAX.

• Vždy písemná smlouva je standartem Remax již před novelizací realitního zákona.

• Vždy advokátní úschova kupní ceny je standartem Remax již před novelizací realitního zákona.

• Převod nemovitosti na nového majitele – zajistím veškeré úkony spojené s převodem bytu či domu na katastru nemovitostí.

• Předání nemovitosti a daňové povinnosti – na závěr sepíšeme předávací protokol o převzetí nemovitosti. Pro klienty zajistím potřebné podání daňových tiskopisů, ale i poradím s převodem energií z původního na nového majitele.

Prezentace

návrh 1
návrh 1
návrh 2
návrh 2

Reference

"S panem Klabanem jsme byly velice spokojeni s prodejem naší garsonky.Byl velice vstřícný a vše potřebne zařídil."

Hodnocení: 10/10

"vstřícnost a spolehlivost"

Hodnocení: 10/10

"Vynikající spolupráce."

Hodnocení: 10/10