Ing. Lucie Karasová Votánková

Narodila jsem se v Praze, kde jsem také vystudovala ČZU - ITSZ. Během studia jsem pracovala pro marketingovou společnost Respond a jeden semestr studia jsem absolvovala v Neměcku. Po studiu jsem nastoupila do Správy budov. V roce 2009 jsem začala pracovat pro finanční poradenskou společnost OVB-Allfinanz. Poté co se moje domácnost rozrostla o dalšího potomka, bylo nevyhnutelné, začít řešit naše bydlení v malém bytě. Láska ke zvířatům, která proplétá celý můj život, rozhodla, že jsme s manželem začali hledat bydlení mimo město. Prodej našeho bytu a následně koupě domu nedaleko Litoměřic, kdy jsem měla celý proces na starosti, mě přivedl na myšlenku začít pracovat pro RE/MAX. V novém domě, v novém kraji jsem zahájila svoji novou kariéru jako realitní makléřka společnosti RE/MAX. 

Být makléřem je vzrušující práce, která Vás vyzývá k překonávání nových a nových výzev na realitním trhu, poznávání nových skvělých lidí a když se k tomu sejde parta kolegů, na které se můžete kdykoli obrátit, tak se vaše zaměstnání stane vaším koníčkem, jako se to stalo mě.

Co můžete ode mě očekávat v průběhu obchodního případu:

• Důsledná příprava – detailně se seznámím s nemovitostí po technické i právní stránce. Zanalyzuji výhody i případné nevýhody či rizika a navrhnu odpovídající řešení.

• Širší vztahy – nejen vlastní nemovitost mě zajímá. V případě prodeje bytu je nezbytná znalost poměrů ve společenství vlastníků jednotek či družstvu. V případě prodeje domů či pozemků mě zajímají sousedské vazby, ale i chystaná výstavba či plánované investice obce nebo města.

• Příprava prodeje nemovitosti - doporučím, jaké kroky učinit pro efektivní prodej od stanovení prodejní ceny, úprav interiéru se službou home stagingu, až po atraktivní nafocení nemovitosti.

• Marketingový plán – pro každou nemovitosti navrhnu vhodnou marketingovou strategii.

• Prodej nemovitosti – o inzerci nabízené nemovitosti se aktivně starám, aktualizuji ji.

• Průběžná komunikace – klienta pravidelně informuji, a to i v případě, když se nic neděje.

• Prohlídky nemovitostí – zájemcům o nemovitost pošlu předem všechny důležité informace a při prohlídce je seznámím s kompletním stavem nemovitosti. Nic nezatajuji ani jedné ze smluvních stran.

• Zprostředkování obchodu – v komfortních kancelářích v jedné z našich 15 poboček připravím nezbytné smlouvy k realizaci obchodu mezi prodávajícím a kupujícím dle profesionálních standardů sítě RE/MAX.

• Převod nemovitosti na nového majitele – zajistím veškeré úkony spojené s převodem bytu či domu na katastru nemovitostí.

• Předání nemovitosti a daňové povinnosti – Na závěr sepíšeme předávací protokol o převzetí nemovitosti. Pro klienty zajistím převod energií z původního na nového majale a poradím s podáním daňových tiskopisů.

Prodej chaty

S paní makléřkou jsem byl velmi spokojen. V průběhu celého procesu prodeje mi byla oporou a  poradkyní. Pomohla mi i po skončení obchodu, kdy mi pomohla sehnat podnájem.

Za vše moc děkuji B. Novák