Mgr. Jiří Koutský je nezávislým podnikatelem podnikajícím na základě živnostenského listu, IČ 44322887.
RE/MAX Ivy
Prodej, Pronájem
Pozemky, Byty, Domy, Komerční nemovitosti, Developerské projekty
Jiří Koutský a Jana Koutská
Pod značkou RE/MAX oba působíme od roku 2012.
Naším cílem je vaše spokojenost, největší odměnou je doporučení našich služeb.
Více o nás na realityjk.cz
Jak pracujeme?
Přijdeme se podívat. Bez důkladné prohlídky nemovitosti ji prodávat neumíme.
Zjistíme o nemovitosti vše potřebné a zajistíme si potřebnou dokumentaci, zejména Průkaz energetické náročnosti budovy. Dokument při prodeji RD zajistíme a hradíme z naší provize.
Stanovíme reálnou tržní cenu. Máme k dispozici několik nástrojů, jak to udělat co nejpřesněji.
Domluvíme se na podmínkách a uzavřeme zprostředkovatelskou smlouvu. Naše odměna je splatná až po dokončení obchodu, do té doby pracujeme ve své režii. Pokud nemovitost neprodáme, jsou pro vás naše služby zdarma.
Zpracujeme prezentaci nemovitosti. Kvalitní fotografie, popis a půdorysy jsou samozřejmostí. Nedílnou součástí naší přípravy je Home staging.
Inzerujeme na nejnavštěvovanějších realitních serverech, inzerci pravidelně aktualizujeme.
Zorganizujeme prohlídky se zájemci, provádíme je vždy ve dvou, váš majetek v obývaných nemovitostech tedy spolehlivě chráníme.
Průběžně vás informujeme o průběhu. V případě většího zájmu realizujeme prodej nemovitosti v aukci (nejvyšší nabídce). S touto formou prodeje máme bohaté zkušenosti, opakovaně se nám podařilo významně navýšit kupní cenu.
Rezervujeme. Po nalezení vhodného kupce uzavíráme rezervační smlouvu a zájemce skládá zálohu. Tu uchováme na zvláštním účtu odděleně od provozního účtu kanceláře.
Zařídíme přípravu smluvní dokumentace. Tuto práci zadáváme certifikované advokátní kanceláři. Návrh smluvní dokumentace je zaslán oběma stranám. Poté, co se s kupujícím na znění smlouvy shodnete, přistupujeme k jejímu podpisu v advokátní kanceláři.
Kupující složí kupní cenu do advokátní úschovy. Tam zůstane uložena až do převodu nemovitosti.
Podáváme návrh na vklad. Po složení kupní ceny do úschovy podáváme návrh na vklad vlastnického práva na Katastru nemovitostí.
Zajistíme výplatu kupní ceny. Po zápisu vlastnického práva na nového vlastníka, bude z úschovy vyplacena kupní cena na váš účet.
Předáme nemovitost. Připravíme předávací protokol a formuláře pro převod energií. Ty za vás u dodavatelů zařídíme.
Odhlásíme vás jako poplatníka daně z nemovitých věcí na FÚ.
"Děkujeme panu Koutskému. Z jiných makléřů jsem měla pocit, že jsou to jen obchodníci s teplou vodou. Pan Koutský byl neskutečně ochotoný a celým procesem prodeje nás srozumitelně od začátku do konce provedl. Fillova"
Hodnocení: 10/10"Bylo velice prijemne spolupracovat s manzeli Koutskymi, byli velmi profesionalni."
Hodnocení: 9/10"S panem Koutským pracuji dlouhodobě a jsem velmi spokojen. Rychle a profesionálně odvádí svou práci a vždy vybere kvalitního nájemce. V budoucnu se na něj rád opět obrátím."
Hodnocení: 10/10"Velmi kvalitní poskytování služeb makléřem."
Hodnocení: 10/10"Výborná spolupráce a ochota pana Koutského pomohli uskutečnit sen mého otce. Patří mu velký dík a poklona za jeho profesionalitu a vystupování."
Hodnocení: 10/10"Skvělý a profesionální přístup, rychlé jednání, bezchybná spolupráce a komunikace. Doporučuji všem k využití služeb."
Hodnocení: 10/10"profesionalní a vstřícný přístup"
Hodnocení: 10/10"Mám velmi dobrou zkušenost, je seriozní, poctivý, spolupracuje nad rámec svých povinností."
Hodnocení: 10/10"Vysoce profesionální přístup ve všech oblastech při řešení prodeje mé nemovitosti. Tohoto makléře mohu s klidným svědomím doporučit každému, kdo se chystá prodat nebo koupit nemovitost.. Do budoucna plánuji opět využít tohoto odborníka při dalším plánovaném prodeji nemovitosti."
Hodnocení: 10/10"profesionální chování, vstřícnost, ochota, spokojenost se službami po všech stránkách"
Hodnocení: 10/10"Profesionálně - lidský přístup bez zbytečných komplikací. Vše co se týkalo prodeje pozemku, proběhlo naprosto plynule, koordinace s kupujícím i advokátem bez jediného zádrhelu. "
Hodnocení: 10/10"Profesionální přístup, vstřícné jednání, znalost trhu, časová flexibilita a maximální ochota řešit moje požadavky. Jednání s tímto makléřem mohu všem klientům vřele doporučit."
Hodnocení: 10/10"Samostatný, ochotvý, vynikající spolupráce, pomůže ci s proloužením smlouvy ač z toho nic nemá, vřele doporučuji"
Hodnocení: 10/10
© RE/MAX je mezinárodní síť finančně a právně nezávislých kanceláří, které nabízejí širokou škálu realitních a relokačních služeb.
Obchodní značka RE/MAX Česká republika a tyto webové stránky jsou provozovány společností
Kreuziger&Sobotik, s.r.o., IČ 27177149, se sídlem K Rukavičkárně 94, Praha 9, PSČ 190 14, zapsanou v obchodním rejstříku vedeným Městským soudem v Praze, oddíl C, vložka 102169.
