Sylva Löhndorf

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Specializace - typ zakázky

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Specializace - typ nemovitosti

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Tel. +420 739 563 353
E-mail sylva.lohndorf@re-max.cz
Web www.remax-magnum.cz
Adresa RE/MAX Magnum
RE/MAX Magnum, Banskobystrická 819/52
621 00 Brno, Česká republika

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Prodej nemovitostí bez bolesti hlavy a žaludečních křečí - přenechejte své starosti mně!
30-ti letá podnikatelská zkušenost v Německu.
Od 1.10.2018 jsem vaše makléřka pro Brno a jižní Moravu.
365 dní v roce, 7 dní v týdnu, 24 hodin denně.....
NESLIBUJI - PRACUJI ....

 

Immobilienverkauf ohne Kopfschmerzen und Magenkrämpfe - überlassen sie Ihre Sorgen mir!
30-jährige Selbständigkeitserfahrung in Deutschland.
Ab 1.10.2018 Ihre Immobilienmaklerin für Brünn und Südmähren.
365 Tage im Jahr, 7 Tage in der Woche, 24 Stunden am Tag......
ICH VERSPRECHE NICHT - ICH ARBEITE....

 

Sehr geehrte Kunden,

wir – das RE/MAX Team – garantieren eine schnelle, fachlich kompetente und zufriedenstellende Abwicklung des Kaufs einer Immobilie in Tschechien. Dabei sprechen wir insbesondere potentielle Käufer aus Deutschland und Österreich an.

Auf den ersten Blick erscheint dies alles einfach. Interessenten bzw. Käufer aber auch Verkäufer stoßen sehr rasch auf die Sprachbarriere. Darüber hinausgehend sind Käufer aus Deutschland oder Österreich oftmals nicht mit den gesetzlichen Regelungen der tschechischen Republik vertraut.

Ich biete Ihnen - mit der fachkompetenten Unterstützung der RE/MAX Kanzlei und unserer Anwälte - eine zertifizierte deutschsprachige Hilfestellung in allen Fragen und die fachliche Begleitung bis zum erfolgreichen Erwerb der von Ihnen gewünschten oder angebotenen Immobilie und darüber hinaus eine Nachbetreuung an.

Die Attraktivität des tschechischen Immobilienmarktes ist in den letzten Jahre enorm gestiegen. Staatsbürger der ganzen Welt können in der tschechischen Republik Häuser, Wohnungen, gewerbliche Objekte als auch Grundstücke erwerben. Daher sind bereits Investoren aus Westeuropa, USA, naher Osten und China als Käufer in Tschechien aktiv tätig. Brünn (Brno) und Südmähren erfreuen sich auf dem Immobilienmarkt einer immer höheren Beliebtheit. Das Angebot ist breit gestreut und umfasst Baugrundstücke, Wohnungen (Neubauten und Altbauten), Gründerzeithäuser,  Bürogebäude, Hotels – oft liebevoll saniert, als auch Gewerbeobjekte und Fabriken.

Die Preise der Immobilien sind im Vergleich zu anderen europäischen Städten und Regionen erschwinglich und daher ist eine allfällig erforderliche Finanzierung einfach zu bewerkstelligen. Kreditinstitute und Banken in CZ kommen ausländischen Investoren in den meisten Fällen sehr entgegen. Es ist nicht unüblich dass jegliche Formalitäten in 2-3 Monaten erfolgreich abgewickelt werden. Die anfallende Grunderwerbsteuer in der tschechischen Republik beträgt 4 % vom Immobilienkaufpreis. An dieser Stelle möchte ich auf das Geldwäschegesetz ( 254/2004) hinweisen, welches den Baranteil bei Immobilienkäufen auf nicht mehr als 270 000,- czk ( ca. 10 800,- €) begrenzt. Die darüber liegenden Beträge sind über Geldinstitute zu überweisen.