offers in other languages

MENU ZAVŘÍT
Dušan Franek - RE/MAX Profit
Nemovitosti makléře

Dušan Franek je nezávislým podnikatelem podnikajícím na základě živnostenského listu, IČ 16659996.

Dušan Franek

RE/MAX Profit

Telefon:
+420 603 434 986
Adresa:
RE/MAX Profit
RE/MAX Profit, Masarykovo náměstí 5/5
702 00 Ostrava, Česká republika

Vzdělání a ocenění

Certifikovaný makléř 1. stupně Certifikovaný realitní profesionál

Specializace - typ zakázky

Prodej, Pronájem

Specializace - typ nemovitosti

Pozemky, Byty, Domy, Komerční nemovitosti, Developerské projekty


Informace o makléři

Průběh realitního obchodu

Svým klientům poskytuji kompletní realitní servis.

1. Nezávazná předprodejní konzultace – můj realitní servis začíná nezávaznou předprodejní konzultací, na které se důkladně seznámím s prodávanou nemovitostí, nemovitost ocením, klienty obeznámím s průběhem prodeje a navrhnu prodejní strategii


2. Příprava nemovitosti na prodej – pomohu klientům nemovitost připravit na nafocení a samotný prodej


3. Profesionální fotodokumentace nemovitosti – zajistím vyhotovení profesionálních fotografií vaší nemovitosti


4. Půdorysy nemovitosti – zajistím vyhotovení půdorysů nemovitostí


5. Průkaz energetické náročnosti budovy – zajistím vyhotovení průkazu energetické náročnosti budovy


6. Prezentace nemovitosti – vyhotovím kvalitní prezentaci prodávané nemovitosti


7. Marketingová podpora – zajistím maximální marketingovou podporu prodeje nemovitosti

8. Prohlídky nemovitostí - absolvuji prohlídky s poptávajícími klienty, s kterými vedu následná jednání vedoucí k podpisu rezervační a kupní smlouvy


9. Rezervační smlouva - zajistím vyhotovení a následně podpis rezervační smlouvy mezi prodávajícím a kupujícím


10. Výpisy z listu vlastnictví a katastrální mapy - zajistím výpisy z listu vlastnictví a snímek z katastrální mapy


11. Kupní smlouvy - zajistím vyhotovení kupní smlouvy a účastním se podpisu kupní smlouvy, včetně ověření podpisů v advokátní kanceláři


12. Advokátní úschova kupní ceny - zajistím advokátní úschovu kupní ceny u advokátní kanceláře EVB advokátní kancelář s.r.o., IČ: 26823683, se sídlem Poděbradova 1243/7, 702 00 Ostrava – Moravská Ostrava, vedené u Krajského soudu v Ostravě, Spisová značka C 80883, a účastním se podpisu smlouvy o advokátní úschově kupní ceny, včetně ověření podpisů v advokátní kanceláři


13. Správní poplatek za změnu vlastnického práva - po zaplacení kupní ceny zajistím doručení kupní smlouvy a návrhu na vklad změny vlastnického práva příslušnému katastrálnímu úřadu a zaplatím správní poplatek ve výši 2.000,- Kč za převod vlastnických práv


14. Výpis listu vlastnictví po převodu vlastnických práv - po převedení vlastnických práv k nemovitostem na kupující zajistím aktuální výpis z listu vlastnictví a zajistím jeho doručení advokátní kanceláři, která na jeho základě vyplatí prodávajícím kupní cenu za převod nemovitosti


15. Předání nemovitosti - zajistím vyhotovení předávacího protokolu a osobně asistuji klientům při předání nemovitosti