Tomáš Řeha je nezávislým podnikatelem podnikajícím na základě živnostenského listu, IČ 65481976.
Více než 14 let zkušeností v realitách. Více než 200 prodaných a pronajatých nemovitostí. Více než 400 spokojených klientů. Desítky úspěšných aukcí.
Prodej
Byty, Domy, Komerční nemovitosti
Prodané a pronajaté nemovitosti v první polovině roku 2023
Většina nemovitostí byla prodána do měsíce, za nejvyšší nabídku obdrženou v AUKCI !!!
PRODEJTE ZA NEVYŠŠÍ CENU !!! - PRODEJTE FORMOU AUKCE !!!
Prodávejte chytře, prodávejte formou AUKCE !!!
Prodej nemovitosti formou aukce je celosvětově nejrozšířenější způsob prodeje nemovitostí. V České republice se prodej nemovitostí formou aukce natrvalo etabloval až v posledních 5-ti letech, kdy tato forma prodeje zažila svůj doposud největší boom.
Poslední dobou slyším, že aukce na klesajícím realitním trhu nefungují a nedávají smysl. Většinou to říkají makléři, kteří prodávají nemovitosti klasickým pasivním způsobem a aukci nikdy nevyzkoušeli, nebo ji neumí či nechtějí zorganizovat.
Nejhorší co můžete na klesajícím realitním trhu udělat, je nastavit vysokou cenu a postupně ji snižovat a dohánět klesající trh. Je to tzv. pasivní prodej, neboli čekání na zázrak. Pasivním prodejem můžete ztratit několik měsíců a několik set tisíc korun.
Oproti tomu prodej nemovitostí formou aukce, vyvolá zvýšený zájem o Vaši nemovitost a zajistí, že v drtivé většině případů prodáte svou nemovitost do měsíce od zahájení prodeje a za nejvyšší cenu.
Několik desítek úspěšných aukcí je zárukou toho, že aukce umím !!!
Více než 200 prodaných a pronajatých nemovitostí
Pro realitní společnost RE/MAX pracuji od ledna 2009 a doposud jsem svým klientům prodal, nebo pronajal více než 200 nemovitostí.
Specializuji se na prodej bytů, domů a komerčních nemovitostí v Ostravě a okolí. Specializace mi poskytuje perfektní znalost lokality a tržních cen v Ostravě a okolí.
Svým klientům poskytuji kompletní realitní servis - od nezávazné předprodejní konzultace, přes přípravu nemovitosti na prodej, až po předání nemovitosti kupujícímu.
ZDARMA v případě následného prodeje nemovitosti
Vyhotovení odhadu tržní ceny nemovitosti pro účely:
V případě následného prodeje nemovitosti je vyhotovení tržního odhadu nemovitosti ZDARMA !!!
Připravená nemovitost se prodá za vyšší cenu a rychleji!!!
Když prodáváme automobil, je pro nás samozřejmostí ho na prodej připravit, vyluxovat interiér, naolejovat palubní desku a další plastové komponenty, navštívit myčku atd. Tolik námahy jen proto, abychom z jeho prodeje získali o pár tisíc víc.
Pokud prodáváme nemovitost, většinu z nás ani nenapadne jí na prodej připravit. Nejedná se o žádné nákladné rekonstrukce, nýbrž o jednoduchou přípravu, díky které nemovitost získá na maximální atraktivitě s minimálními náklady. Průměrné navýšení ceny u nemovitostí, které byly na prodej připraveny, se pohybuje okolo 8 - 10% a doba jejich prodeje se zkrátila o polovinu.
Příprava nemovitosti na prodej je vizitkou každého zkušeného realitního makléře, který svým klientům poskytuje kvalitní realitní servis, proto pečlivě zvažte, koho pověříte prodejem své nemovitosti.
Svým klientům poskytuji kompletní realitní servis
Když víte co děláte, tak to není tak složité, jak to vypadá !!!
Můj realitní servis a průběh realitního obchodu
Nezávazná předprodejní konzultace – můj realitní servis začíná nezávaznou předprodejní konzultací, na které se důkladně seznámíme s prodávanou nemovitostí, nemovitost ocením, klienty obeznámíme s průběhem prodeje a navrhneme prodejní strategii
Příprava nemovitosti na prodej – pomůžu klientům nemovitost připravit na nafocení a samotný prodej
Profesionální fotodokumentace a video-prohlídka nemovitosti – zajistím vyhotovení profesionálních fotografií a video-prohlídky vaší nemovitosti
Půdorysy nemovitosti – zajistím vyhotovení půdorysů nemovitosti
Průkaz energetické náročnosti budovy – zprostředkuji vyhotovení průkazu energetické náročnosti budovy
Prezentace nemovitosti – vyhotovím kvalitní prezentaci prodávané nemovitosti
Marketingová podpora – zajistím maximální marketingovou podporu prodeje nemovitosti:
Prohlídky nemovitostí - absolvuji prohlídky s poptávajícími klienty, s kterými vedu následná jednání vedoucí k podpisu rezervační a kupní smlouvy
Rezervační smlouva - zajistím vyhotovení a následně podpis rezervační smlouvy mezi prodávajícím a kupujícím
Výpisy z listu vlastnictví a katastrální mapy - zajistím výpisy z listu vlastnictví a snímek z katastrální mapy
Kupní smlouvy - zajistím vyhotovení kupní smlouvy a účastníme se podpisu kupní smlouvy, včetně ověření podpisů v advokátní kanceláři
Advokátní úschova kupní ceny - zajistím advokátní úschovu kupní ceny u advokátní kanceláře EVB advokátní kancelář s.r.o., IČ: 26823683, se sídlem Poděbradova 1243/7, 702 00 Ostrava – Moravská Ostrava, vedené u Krajského soudu v Ostravě, Spisová značka C 80883, a účastním se podpisu smlouvy o advokátní úschově kupní ceny, včetně ověření podpisů v advokátní kanceláři
Správní poplatek za změnu vlastnického práva - po zaplacení kupní ceny zajistím doručení kupní smlouvy a návrhu na vklad změny vlastnického práva příslušnému katastrálnímu úřadu a zaplatím správní poplatek ve výši 2.000,- Kč za převod vlastnických práv
Výpis listu vlastnictví po převodu vlastnických práv - po převedení vlastnických práv k nemovitostem na kupující zajistím aktuální výpis z listu vlastnictví a zajistím jeho doručení advokátní kanceláři, která na jeho základě vyplatí prodávajícím kupní cenu za převod nemovitosti
Předání nemovitosti - zajistím vyhotovení předávacího protokolu a osobně asistujeme klientům při předání nemovitosti
Dosažené ocenění
Makléř měsíce RE/MAX Česká republika za Leden 2010
Makléř TOP 10 RE/MAX Česká republika za rok 2010
Makléř roku kanceláře RE/MAX Profit za rok 2010
Makléř roku kanceláře RE/MAX Unlimited za rok 2011
Makléř roku kanceláře RE/MAX Unlimited za rok 2012
Makléř roku kanceláře RE/MAX Unlimited za rok 2013
Makléř roku kanceláře RE/MAX Unlimited za rok 2014
"Bylo jednoduché se na čemkoli dohodnout. Pan Řeha mi dal v průběhu procesu spoustu skvělých tipů ohledně složité situace s bytovým družstvem."
Hodnocení: 5/5"Tomáše Řehu vřele doporučuji všem, kdo chtějí realizovat prodej nemovitosti s jistotou profesionálních služeb pod křídly zkušeného makléře. Je to profesionál na svém místě a i velmi sympatický, s lidským přístupem. Má přehled na trhu s nemovitostmi , zkušenosti s různými způsoby prodeje, s nemovitostmi v různém stavu, se všemi procesy a papírováním nutným k realizaci prodeje. Prodala jsem díky němu, na dálku rychle a efektivně, 2 nemovitosti a patří mu mé velké díky. "
Hodnocení: 5/5"Postaral se o všechno."
Hodnocení: 5/5"Absolutně bez problémů. Profesionální vystupování. Byli jsme velmi spokojeni ."
Hodnocení: 5/5Bez textového hodnocení.
Hodnocení: 5/5"Nadmíru spokojená"
Hodnocení: 5/5"Profesionalita, spolehlivost, rychlé a férové jednání jednání."
Hodnocení: 5/5"Spolehlivost, rychlost, férové jednání, cena za poskytnutou službu"
Hodnocení: 5/5"Makleř p. Řeha je člověk na svém místě. Nejdřív mi pečlivě vysvětlil postup prodeje, později mě o každém kroku vždy informoval. Za mě umí odpovědět na každou otázku co se týká obchodu jak prodávajícímu tak kupujcímu."
Hodnocení: 5/5"Maximální spokojenost s makléřem, již jsem doporučil tetě, která přes něj prodává byt. 10/10"
Hodnocení: 5/5"Opakovane vyuziti sluzeb hovori samo"
Hodnocení: 5/5"Skvělý profesionální přístup,rychlé jednání, spolehlivý. "
Hodnocení: 5/5"Chtěl bych tímto moc poděkovat panu makléři Tomášovi Řehovi za jeho profesionální služby, které pro mne udělal. Pomohl mi prodat byt a to v co nejkratším čase. Vše zařídil , vyřídil tak jak slíbil. Mohu jen doporučit. Bylo mi ctí s panem Řehou spolupracovat. Ještě jednou Děkuji S pozdravem Marek Hlad"
Hodnocení: 5/5"Super spolupráce, mohu jenom doporučit. Skvělý člověk."
Hodnocení: 5/5"Vypisuji dotazník za rodiče, kteří byli velmi spokojeni se s službami a především s jednáním pana Řehy. Příjemné a profesionální vystupování, výborná komunikace a během celé transakce skvělá informovanost o transakci. Chtěli bychom panu Řehovi touto cestou vřele poděkovat."
Hodnocení: 5/5"Pan T. Řeha se projevil jako erudovaný makléř, znalý své profese. Je vždy, v kteroukoliv denní dobu, ochoten odpovídat na dotazy klienta a řešit eventuální problémy i nad rámec svých povinností . Vřele doporučuji všem."
Hodnocení: 5/5Bez textového hodnocení.
Hodnocení: 5/5Bez textového hodnocení.
Hodnocení: 5/5"maximální spokojenost se službami pana Řehy."
Hodnocení: 5/5"makléř je zodpovědný a spolehlivý."
Hodnocení: 5/5Bez textového hodnocení.
Hodnocení: 5/5"Výborné služby, trpělivost,znalost"
Hodnocení: 5/5"Byli jsme velmi spokojeni, pan Řeha se prodeji naší nemovitosti plně věnoval. Oceňuji rychlost jednání, ochotu, pečlivost a spolehlivost."
Hodnocení: 5/5"Pana Řehu můžeme jednoznačně doporučit, naprosto profesionální přístup, spolehlivost, vstřicnost, celkově jsme byli s přístupem a řešením prodeje domu velmi spokojeni! "
Hodnocení: 5/5"Vynikajici,skvely pristup,mohu jen doporucit! Myslim ze dnes malo vidany jev.J.Benbenkova"
Hodnocení: 5/5"S makléřem Tomášem Řehou jsem byla velmi spokojená. Vše na čem jsme se domluvili bylo z jeho strany vždy splněno včas a podle mých představ. Velmi komunikativní, zodpovědný a příjemný člověk, který je na pravém místě. Daniela Černá"
Hodnocení: 5/5"Pres p. Rehu jsem kupovala dum.. je velmi profesionalni, trpelivy, vstricny..po teto perfektni spolupraci jsem si nechala pres p. Rehu prodat byt..Urcite bych vsem doporucila pokud bude nekdo resit prodej, koupi nemovitosti tohoto velmi kvalitniho maklere.."
Hodnocení: 5/5"Spolehlivý po všech stránkách ohledně prodeje nemovitosti, perfektní jednání a vystupování, co řekl to platilo, můžu doporučit všem"
Hodnocení: 5/5"Se službami realitního makléře pana Řehy jsem byla velice spokojena. Jeho jednání bylo komunikativní, vstřícné a plných 10 bodů si právem zaslouží za svou profesionalitu, odbornost, spolehlivost a rychlé jednání. Za vynikající spolupráci mu touto cestou ještě jednou děkuji."
Hodnocení: 5/5Bez textového hodnocení.
Hodnocení: 5/5"výborný"
Hodnocení: 5/5"spolupráce proběhla bez problémů"
Hodnocení: 5/5"Spolupráce s panem Tomášem Řehou bylo to nejlepší, co jsem mohl při prodeji domu mít. Jeho přístup byl velice profesionální, velmi vstřícný a lidský. Pan Řeha nám výrazným způsobem ulehčil prodej našeho domu a mohu jeho služby všem plně doporučit. Moc děkujeme."
Hodnocení: 5/5"Se službami pana T. Řehy, jsem byla velmi spokojená, pracoval rychle, potřebné informace mi poskytl okamžitě, jehovystupování bylo příjemné a korektní. V případě potřeby se na něj obrátím i v budoucnu a ráda jej doporučím svým známým. Vlasta Vlčková"
Hodnocení: 5/5Bez textového hodnocení.
Hodnocení: 5/5Bez textového hodnocení.
Hodnocení: 5/5"Vysoká profesionální práce,obětavost,skvělá znalost problematiky,zlušenost v odhadech a cenách nemovitosti,příjemné a přátelské chování skvělé vystupování.,dodržování všech dohodnutých ujednání,při jednáních vstřícnost k oběma stranám."
Hodnocení: 5/5" S prací a ochotou tohoto makléře jsme byli velice spokojeni. Vyšel ve všem vstříc a věci rozumí."
Hodnocení: 5/5
© RE/MAX je mezinárodní síť finančně a právně nezávislých kanceláří, které nabízejí širokou škálu realitních a relokačních služeb.
Obchodní značka RE/MAX Česká republika a tyto webové stránky jsou provozovány společností
Kreuziger&Sobotik, s.r.o., IČ 27177149, se sídlem Sezemická 2757/2, Praha 9, PSČ 193 00, zapsanou v obchodním rejstříku vedeným Městským soudem v Praze, oddíl C, vložka 102169.
