Nájemce

  • 1. Výběr realitního makléře

    Realitní makléř vám může pomoci s výběrem nemovitosti tak, aby cena i kvalita odpovídala aktuální situaci na trhu a zároveň splňovala vaše požadavky. Zajistí prohlídky nemovitostí za pomoci právního oddělení společnosti RE/MAX, zkontroluje veškeré smluvní dokumenty a asistuje při prohlídkách či převzetí nemovitosti, aby maximálně hájil vaše zájmy.

  • 2. Výběr nemovitosti

    Realitní makléř zadá vaše požadavky do systému RE/MAX. Díky tomu je vaše poptávka každý den párována s aktuální nabídkou a vyhovující nemovitosti obdržíte e-mailem. Z nich si vyberete tu, která maximálně splňuje vaše požadavky a vyhovuje vašim finančním možnostem.

  • 3. Prohlídka vámi vybrané nemovitosti

    Realitní makléř domluví prohlídku nemovitosti, která vás zaujala, a zároveň zjistí veškeré dostupné informace nejen o nemovitosti, ale i o okolí. Zároveň vyhodnotí, zda cena pronájmu odpovídá stavu nemovitosti a aktuální nabídce na trhu.

  • 4. Domluvení podmínek

    Dohoda s pronajímatelem obsahuje podmínky pronájmu – tedy cenu a dobu trvání, případně nějaká omezení související s pronájmem, vyúčtování záloh a podobně. Obvykle bývá nájemné sjednáno na dobu určitou 1 rok s možností prodloužení.

  • 5. Nájemní smlouva

    Váš makléř zajistí přípravu nájemní smlouvy, která ošetřuje podmínky smluvního vztahu.

  • 6. Převzetí nemovitosti

    Při převzetí nemovitosti zajistí makléř či majitel nemovitosti k podpisu předávací protokol, ve kterém kromě stavu a případných nedostatků ve vybavení či příslušenství vyznačí stavy měřidel energií (zejména teplá a studená voda, elektřina, plyn).

  • 7. Vyúčtování služeb

    Majitelem či správcem nemovitosti jsou obvykle jedenkrát do roka zúčtovány předpisy záloh na služby podle reálné spotřeby a vám jako nájemci buď vrácen přeplatek či doúčtován doplatek.

  • 8. Obnova nájemní smlouvy

    Nájemní smlouva bývá nejčastěji uzavírána na dobu určitou. Po uplynutí této doby bývá možné smlouvu obnovit na další období v případě, že se obě strany písemně informují a odsouhlasí si podmínky.