Zcela exkluzivně Vám nabízíme prostorný rodinný dům s dvěma bytovými jednotkami a terasou na klidném okraji obce Padařov. Tato malebná nemovitost disponuje užitnou plochou 225 m2 a nachází se na prostorném pozemku o celkové výměře 1000 m2.
Na rodinný dům lze od 01.09.2023 žádat o dotaci v programu „Oprav dům po babičce“. Žadatelé dostanou až 1 milion korun na optimální zateplení, které je podmínkou získání zálohové dotace a výhodného úvěru. Renovaci pak bude možné rozšířit o další úsporná opatření a čerpat nemalé prostředky i na výměnu zdroje tepla, fotovoltaiku, ohřev vody, dobíjecí stanici pro elektromobil a další úsporná opatření, takže v celkové výši může zálohová dotace dalece přesáhnout milion korun.
Více informací o programu naleznete na: https://www.mzp.cz/cz/news_20230717-Oprav-dum-po-babicce-nabidne-zalohove-vice-nez-milion-korun-a-moznost-vyhodneho-uveru-na-komplexni-rekonstrukce-starsich-rodinnych-domu
V přízemí domu najdete vstupní verandu a byt o dispozici 2+1 s rozlohou 74 m2. Tento byt zahrnuje předsíň (7 m2), prostornou spíž (2 m2), koupelnu (2,5 m2), samostatné WC (2,5 m2), kuchyň (18 m2), velkou ložnici (20,5 m2) a útulný obývací pokoj (22 m2). Na prvním patře naleznete prostornou terasu (20 m2) a druhý byt o dispozici 2+1, který má rozlohu 76 m2. Tento byt zahrnuje předsíň (7 m2), koupelnu (4,5 m2), samostatné WC (3 m2), kuchyň (13 m2), praktickou spíž (6m2), velkou ložnici (20,5 m2) a pohodlný obývací pokoj (22 m2).
Dům je kompletně podsklepen a poskytuje vám skvělé úložné možnosti až 75 m2. V suterénu se nachází chodba (2 m2), kotelna (12,5 m2) a tři velké místnosti (18 m2, 20,5 m2 a 22 m2), které můžete využít dle svých potřeb.
Tato nemovitost je zkolaudována od roku 1972 a v roce 2015 byla modernizována částečnou výměnou oken za plastová.
Pro vytápění domu slouží moderní dva roky starý elektrický kotel. Zdrojem čisté vody je vlastní studna, a pro ohřev vody je použit elektrický bojler. Odpad je řešen vlastní jímkou na pozemku.
Na zahradě najdete také zděný domek s úložným prostorem, který můžete využít jako garáž nebo na uskladnění náčiní a zahradního vybavení.
Rodinný dům obklopuje překrásná zahrada s keři a vzrostlými jehličnatými stromy, což poskytuje budoucímu majiteli skutečně soukromé a klidné prostředí. Zároveň však zdejší poloha nabízí vynikající dostupnost do blízkého města Jistebnice, kde se dostanete do centra za pouhých 7 minut autem, nebo do města Tábora, které je vzdáleno 17 minut jízdy autem. 600 metrů od domu je vlaková zastávka Padařov, která se nachází na hlavním tahu Tábor - Písek.
V rámci prodeje rodinného domu je domluven prodej přilehlého pozemku (parc. č. 621/36 o evidované výměře 69 m2 – orná půda) za cenu 20.000,-Kč.
Rodinný dům lze financovat hypotečním úvěrem. Výhodné financování Vám zajistíme zdarma, v rámci realitních služeb.
Pro další informace a prohlídku neváhejte kontaktovat makléře nabídky.
