Nabízíme k pronájmu prostory sloužící k podnikání o celkové výměře 87,25 m2, které se nacházejí v přízemí nového bytového domu se 45 bytovými jednotkami přímo na náměstí T. Bati v Sezimově Ústí.
Prostory jsou v tuto chvíli ve stavu hrubé stavby s tím, že pronajímatel tyto prostory dokončí na míru dle činnosti nájemce. V projektu je počítáno, že jednotka bude mít vlastní sociální zázemí (muži, ženy zaměstnanci), vlastní vstup jak z ulice, tak z druhé strany přístup k rampě pro zásobování. Dále pak samostatný elektroměr, podružný vodoměr a měřiče tepla. Celá budova je vytápěna centrálně parovodem od společnosti CENTES a v budově je výměník.
Nájemné ve výši 20.000,-kč/měs. (v případě plátce DPH bude připočteno), kauce ve výši 22.000,-kč, záloha na služby ve výši 2.000,-Kč/měs. (zahrnuje: dodávku tepla, vodné a stočné). Nájemce si na vlastní náklady hradí spotřebu elektřiny, odvoz odpadu, úklid, internet, koncesionářské poplatky za TV a rozhlas.
Obchodní jednotka disponuje vlastním samostatným vstupem z ulice a výlohou. Platné stavební povolení je vydáno na „rychlé občerstvení“, ale je možné zažádat o změnu před dokončením opět podle činnosti nového nájemce (zajišťoval by pronajímatel).
V přiložených půdorysech a vizualizaci jsou zobrazeny možnosti využití daného prostoru jako pro rychlé občerstvení, tak třeba pro lékárnu atd. Prostory jsou vhodné i jako sídlo firmy, ordinace lékařů, obchod, služby atd.
Sousedními nájemci jsou větší prodejna potravin COOP a drogerie TETA. Tudíž dané místo, kde se jednotka nachází je velmi frekventované. Na náměstí se také nachází pošta, Česká spořitelna, cukrárna, hotel MAS, škola a další.
V místě je veškerá občanská vybavenost a lokalita je velmi oblíbená. U náměstí jsou přímo zastávky MHD.
V případě vašeho zájmu o bližší informace nebo prohlídku, prosím kontaktujte makléřku nabídky Moniku Mrázkovou tel. 739 500 502.
