Prodej bytu 1+1 v osobním vlastnictví 44 m², České Budějovice (ID 111-NP07705)

Nabízíme ke koupi zděný byt v osobním vlastnictví, dispozičně řešený jako 1+1 v části Suché Vrbné, na rohu ulic Ledenická a K. Vinařického.

Byt se nachází v 1. patře menšího bytového domu (pouze 4 bytové jednotky) bez výtahu a je o podlahové ploše 44 m2 (celková plocha 52 m2, součástí je sklep o výměře 8 m2 v 1. PP domu). Sestává se z prostorné kuchyně, velkého pokoje a z koupelny s WC. Pokoj je orientován východ, do boční ulice K. Vinařického a na západ do zahrady. Dispoziční řešení s orientační plochou jednotlivých místností najdete na přiloženém půdorysu.

Nabízený byt prošel v druhé polovine roku 2023 rekonstrukcí: renovovaná koupelna s toaletou, přebroušené a naolejované parkety v pokoji, nová vinylová podlaha a obklad v kuchyni . Prodává se vybavený kuchyňskou linkou bez spotřebičů a na míru řešeným nábytkem v pokoji.

Součástí bytu není balkon, ale je k dispozici společná zahrada o rozloze 160 m2 s pergolou a přístřeškem na kola. V celém domě jsou vyměněná plastová okna, společenství vlastníků uvažuje o zateplení domu.

Vytápění a ohřev vody je řešené vlastním plynovým kotlem umístěným v kuchyni. Měsíční náklady na provoz bytu činí cca 3.500 Kč (z toho fond oprav 839 Kč). K dispozici je ihned.

Předností bytu je umístění v klidné starší zástavbě, komplexní občanská vybavenost a dostupnost do centra města jak pěšky, tak MHD (zastávka je naproti domu). V případě zájmu o bližší informace nebo prohlídku uvedeného bytu kontaktujte makléře nabídky.