Nabízíme k prodeji skladový, výrobní nebo logistický areál ve Varnsdorfu, který poskytuje ideální prostředí pro vaše podnikání. V areálu jsou umístěny dvě zateplené haly, jedna skladová hala plachtová a další prostory, které poskytnou veškeré potřebné vybavení pro provoz vaší firmy.
Poloha areálu je strategicky výhodná, blízko hlavních dopravních tras a důležitých oblastí. Snadný přístup k dálnicím a mezinárodním hranicím s Německem a Polskem usnadňuje distribuci zboží a logistiku.
První zděná hala z plynosilikátových tvárnic má podlahovou výměru 757 m2 a světlou výšku 3,6 m. Střecha z dřevěných příhradových vazníků se zatepelným podhledem, podlaha pokrytá dlažbou.
Druhá hala je s ocelovou nosnou konstrukcí a opláštěním stěn i střechy sendvičovými panely. Fasáda větraná z ocelových vlnitých plechů v kombinaci s cementovláknitými deskami
Podlahová plocha ocelové haly 782 m2 , podlaha betonová litá s cementovým vsypem. Výška haly 5,8 m. Tato hala je připravena pro montáž jeřábové dráhy.
Obě haly jsou vzájemně propojené a mají výbornou tepelnou izolaci. Jsou vytápěny pomocí plynových kotlů s radiátory a teplovzdušnými jednotkami Sahara. V ocelové hale je vytápění doplněno plynovými stropními zářiči.
V rámci dispozice obou hal je také příruční sklad, šatna, toalety, sprchy, kuchyňka, kancelář a zastřešená rampa.
Pro skladování vstupních materiálů nebo výrobků je k dispozici oblouková plachtová hala o výměře 360 m2.
Parkování uvnitř areálu je zajištěno na 10 parkovacích místech. Zpevněné plochy jsou asfaltové a vybavené lapolem.
Areál je po celém obvodu oplocený a napojený na veškeré sítě, včetně splaškové kanalizace, vodovodního řadu, dešťové kanalizace, plynu a telekomunikačního vedení. Současné připojení k elektrické síti umožňuje odběr 3 x 80 A, s možností navýšení až na 3 x 160 A.
Díky výhodné poloze je areál snadno přístupný přímo ze silnice a vhodný i pro kamionovou dopravu. Jeho rozvržení umožňuje plynulý tok materiálu a logistiky, což usnadňuje provozní procesy.
Tento moderní a dobře vybavený areál ve Varnsdorfu je ideální pro podnikatele hledající skladové, výrobní nebo logistické prostory s veškerým potřebným vybavením a výhodnou polohou.
Nechte své podnikání vzkvétat.
Další informace sdělíme zájemcům při osobním jednání. Těším se na setkání s Vámi na prohlídce.
