Prodej domu 109 m², Praha 10 - Lipany (ID 228-NP01942)

Rádi byste se přestěhovali do rodinného domu, který nabízí soukromí, klid a zároveň skvělou dostupnost do Prahy? Pokud ano, mám pro vás zajímavou nabídku.

Exkluzivně vám nabízím k prodeji rodinný dům s dispozicí 4+1 v Lipanech, v klidné lokalitě na kraji Prahy 10, která navazuje na Přírodní park Botič – Milíčov. V okolí najdete turistické a cyklistické trasy, které ocení především milovníci přírody a aktivního životního stylu.

Dům má celkovou obytnou plochu 109 m2 a je situován na pozemku o velikosti 657 m2. Součástí domu je garáž s jedním parkovacím místem. Obytnou část domu lze v případě potřeby rozšířit o půdní prostor nad garáží. Vytápění a ohřev vody zajišťuje kondenzační plynový kotel, který byl instalován v roce 2022. V celém domě je zároveň podlahové topení.

V přízemí se nachází obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, koupelna s toaletou a komora. V prvním patře najdeme 3 ložnice, koupelnu a komoru. Na zahradě stojí zděný zahradní domek pro uskladnění zahradního nábytku a techniky. Dům byl kolaudován v roce 2008.

Nový vlastník se musí připravit na výměnu oken, ideálně provést zateplení (je zde příprava) a následně dle vlastního vkusu zmodernizovat podlahy, dveře, koupelny a kuchyň. Vše se ještě používá, ale pomalu věci dosluhují a potřebují pozvednout na dnešní standard.

Dobrá dostupnost do Prahy je zajištěna jak autem, tak městskou hromadnou dopravou. Autobus vás zaveze na Háje, případně na vlak do Kolovrat nebo do Uhříněvsi. Necelé tři kilometry leží také Říčany.

Pokud hledáte dům, který nabízí klid a přírodu a zároveň skvělou dostupnost do Prahy, tento rodinný dům by mohl být pro vás tou správnou volbou. Neváhejte kontaktovat makléře pro více informací.

Energetický štítek pro vás připravujeme, tudíž je zatím energetická náročnost budovy hodnocena označením G.