V zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji řadový zděný rodinný dvojdům o celkové užitné ploše 386m2, který je umístěn na krásném, slunném pozemku nabízející naprosté soukromí. Dům se nachází v tiché a klidné ulici Soběšická, v centru Brna jste do 15 minut. Dispozice je rozdělena do jednoho podzemního a dvou nadzemních podlaží. Mezi lety 1999 - 2004 došlo k zásadním stavebním úpravám a sloučení dvou rodinných domů do jednoho. Od té doby probíhá na domě pravidelná údržba a drobné rekonstrukce. Dům je ve velmi dobrém stavu bez nutnosti dalších oprav a nabízí se zcela vybavený.
Dispozice a informace
V přízemí se rozkládá prostorný obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyní, s přímým vstupem na terasu a do zahrady. Při vstupu do domu je předsíň, chodba a šatna, dále také samostatné WC a spíž u kuchyně. Ze vstupní předsíně se dostanete i do druhé, pracovní části domu, skládající se z recepce, dvou kanceláří, skladu a plnohodnotné koupelny se sprchovým koutem a WC.
V horním patře naleznete 4 krásné, prostorné pokoje, terasu s výhledem do zahrady, šatnu a dvě koupelny, jednu s vanou, druhou se sprchou a toaletou.
Ze zahrady je vstup do prostorného skladovacího prostoru, který je stavebně součástí domu. Dále na zahradě najdete letní kuchyni, dílnu, další skladovací prostory a především bazén. Zahrada je velmi pěkně udržovaná, kde si užijete rodinné aktivity, pěstování i grilování. Terasa je ideálním místem k relaxaci. Parkování je možné na ulici před domem, do budoucna jsou plánované také parkovací zálivy.
Dům je vytápěný pomocí plynového kondenzačního kotle značky Baxi a radiátorů. Stejný kotel zajišťuje ohřev teplé vody. Rozvody elektřiny jsou v mědi, rozvody vody v plastu. Veškerá stavební dokumentace, aktuální zhodnocení stávajícího technického stavu a kompletní fotodokumentace je k dispozici.
Velkou výhodou jsou nízké náklady na oba domy. Zálohy: elektřina 6.900,- Kč/měsíčně, plyn 7.440,- Kč/měsíčně, voda 660,- Kč/měsíčně.
Veškeré služby, mateřské i základní školy, obchody a restaurace máte po ruce. Autobusové i tramvajové zastávky jsou v pěší vzdálenosti, k vlaku se dostanete do 10 minut autem.
Velmi doporučuji prohlídku této unikátní nemovitosti. Pro její termín i další informace mě prosím kontaktujte. S financováním vám také pomůžeme.
