Nabízíme k prodeji rodinný dům s terasou a prostornou garáží v oblíbené lokalitě Blanické předměstí, která je velmi žádaná především díky skvělé dostupnosti do centra Tábora. Autem jste během chvilky na dálnici a výhodou je i autobusové a vlakové nádraží nacházející se v těsné blízkosti.
Patrový dům s dispozicí 3+1 se nachází na pozemku o celkové výměře 128 m², užitná plocha domu je 93,4 m². K domu přiléhá garáž (21,6 m²), nad níž se nachází prostorná terasa přístupná z 1. patra (27,2 m²). Za domem najdeme malý uzavřený dvorek (cca 8 m²).
Dispoziční řešení (viz též „půdorys domu“):
Přízemí: předsíň (4,3 m²), chodba (4,1 m²), obývací pokoj (21,8 m²), pokoj (14,6 m²), komora (1,2 m²), WC (1,8 m²), koupelna s WC sprchovým koutem (4,6 m²)
1. patro: chodba (2,6 m²), komora (2,2 m²), kuchyně (15,5 m²), ložnice (16,2 m²), podkrovní místnost se vstupem na půdu (4,5 m²)
Dřevěné schody v chodbě propojují přízemí s patrem. Z prvního patra lze vstoupit na pochozí půdu, která je využitelná především jako úložný prostor.
Nemovitost prošla cca před 15 lety rekonstrukcí a nabízí se nyní k okamžitému užívání, bez nutnosti větších úprav. Došlo k zateplení fasády, střechy a k výměně oken za plastová.
Dům je částečně podsklepený, ve sklepě (11,3 m²) se nachází technické zázemí (elektrokotel, bojler) a sklep slouží zároveň jako prádelna. Střecha (kanadský šindel), krovy i latě jsou ve výborném stavu.
Zdrojem vytápění jsou radiátory umístěné ve všech obytných místnostech. Ty lze vytápět pomocí elektrokotle (instalován v roce 2022). Ohřev vody bojlerem (instalace též v r. 2022).
Nemovitost je napojena na veřejný vodovod, kanalizaci a el. energii. Na ulici před domem se nachází plynová přípojka.
V místě je kompletní občanská vybavenost (síť obchodů a služeb, pošta, lékařské centrum, MŠ, ZŠ atd.), nedaleko se nachází Táborské soukromé gymnázium. Vzhledem k jeho poloze se jedná o ideální dům pro rodinu s dětmi.
Pro bližší informace prosím kontaktujte makléřku nabídky.
