Prodej bytu 4+kk v osobním vlastnictví 92 m², Jinočany (ID 279-NP00563)

Toužíte po domě se zahradou, avšak zároveň se o něj nechcete starat, udržovat jej a neustále opravovat?
Nabízíme řešení – máme pro Vás prostorný byt, obklopený nádhernou velkou zahradou, přístupnou ze dvou pokojů bytu a také samostatnou brankou z ulice.

Prodej bytu v OV, 4+kk / 2x komora (celkově 95,15 m²) + vlastní zahrada 213 m² + 2 parkovací stání před domem (2x 13 m²), ul. Smetanova, Jinočany, Praha-Západ.

Světlý, prostorný byt se nachází v přízemí novostavby nízkého cihlového viladomu z roku 2014 je velmi dobře dispozičně řešený (půdorys a plánek naleznete ve fotogalerii).
Velký obývací pokoj s kuchyňským koutem má přímý vstup na zahradu. Další pokoje (ložnice) jsou také dostatečně prostorné. Součástí bytu jsou dvě koupelny (jedna s vanou a druhá se sprchovým koutem a toaletou).
Úložné prostory řeší velká šatní skříň v předsíni a také dvě komory, jedna v bytě, druhá je na chodbě domu, na stejném patře jako byt.
V jednom z pokojů, který má také vstup na zahradu, je instalováno plnohodnotné sklápěcí dvoulůžko, umístěné ve skříni. Tento pokoj lze případně využít jako pracovnu, spojenou s pokojem pro hosty.
Okna jsou orientována na S, V a Z, jsou opatřena sítěmi prosti hmyzu

Výměry místností:
• pokoj s kuchyňským koutem: 27,21 m²
• pokoje (ložnice): 15,73 m², 15,54 m², 14,92 m²
• vstupní chodba: 7,73 m²
• koupelna s vanou: 4,56 m²
• koupelna se sprchovým koutem a toaletou: 3,44 m²
• komora v bytě: 2,3 m²
• komora s přístupem z chodby domu: 3,52 m² (nezapočítává se do podlahové plochy jednotky)

Velkým benefitem je nádherná udržovaná zahrada, rozprostírající se téměř kolem celého bytu.
Zahrada je s láskou opečovávaná – najdeme zde kvetoucí skalku, celou řadu plodících ovocných stromů a keřů (třešeň, slivoň, višeň, meruňka, dvě hrušně, keře maliny, ostružin, muchovníku, černého jeřábu, angreštu, rybízu, několik odrůd vinné révy) a v neposlední řadě okrasné keře a květiny.
Součástí zahrady je také kvalitní dřevěný zahradní domek s prostornou terasou. Zalévat zahradu je možné dešťovou vodou (nádoby na sběr dešťové vody ze střechy domu).

Ohřev teplé vody v bytě je zajištěn elektrickým bojlerem, vytápění je elektrickými přímotopy (aktuální zálohy na elektřinu 4.910,- Kč měsíčně).
Měsíční zálohy na služby jsou ve výši 3.588,- Kč (včetně Fondu oprav – 1.924,- Kč).

Jinočany nabízí kompletní občanskou vybavenost - MŠ, ZŠ, poliklinika, lékárna, obchody, pošta, služby, pár minut OC Zličín, sportovní hala, lanové centrum, přírodní koupaliště Mirešák.
Zároveň také výbornou dopravní dostupnost - bus MHD k metru "B" Luka a Zličín, vlak na Smíchov za 15 min a autem na Pražský okruh 1,5 km, letiště po dálnici 12 min.

Pro další informace a sjednání prohlídky bytu mne kontaktujte, ráda se Vám budu věnovat.

Financování nemovitosti je možné hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám pomohu naši specialisté.