Nabízím Vám ke koupi luxusní cihlový byt o dispozici 3+kk o podlahové ploše 88,2 m² včetně komory na patře (3,1 m²) plus lodžie o výměře 6,5 m² v novostavbě v klidné části Hradce Králové, v ulici Svatojánská. Byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží čtyřpodlažního cihlového domu.
Byt nabízí prostorný obývací pokoj s plně vybavenou moderní kuchyňskou linkou s vestavnými spotřebiči Bosch. V celém bytě je podlahové vytápění a na podlahách použita nadstandardní velkoformátová dlažba a v ložnicích lepený vinyl. V ložnici je velká vestavná skříň po celé šířce pokoje. Nadstandardem bytu je i průchozí výška dveří 210 cm.
Byt svojí orientací na jihozápadní stranu a velkoplošnými okny s izolačním dvojsklem poskytuje dostatek slunečního světla během celého dne. Všechna okna jsou vybavena venkovními žaluziemi ovládanými pomocí inteligentní domácnosti Tahoma a je možné v letních horkých dnech okna zastínit a tím zajistit příjemné klima i během těchto dnů. Na systém Tahoma je napojeno i ovládání vytápění a roleta na lodžii. Prostorná lodžie vybízí k relaxaci a posezení s přáteli.
Osobní vozidlo je možné zaparkovat v garážovém stání (Kč 300.000,--) v podzemním podlaží domu, u kterého je ještě možnost udělat další prostor pro Vaše kola. Pokud máte dvě auta, je možné dokoupit ještě i venkovní stání (Kč 200.000,--) hned u domu. V inzerované ceně bytu nejsou zahrnuty ceny garážového a parkovacího stání.
Na každém podlaží domu je zabezpečovací kamerový systém včetně vchodu a garáže. Dále je v domě centrální solná filtrace vody. Letos na jaře bude na střeše vybudovaná fotovoltaická elektrárna s návratností investice 6,5 let a snížením nákladů na elektriku na každou bytovou jednotku.
Okolí nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, zdravotnických zařízení, pošty a supermarketu.
Pokud máte zájem o prohlídku této luxusní nemovitosti, neváhejte mě kontaktovat.
