Nabízíme vám jedinečnou příležitost koupě činžovního domu nacházející se na adrese Ulice Češkova, v části obce Zelené Předměstí, v obci Pardubice.
Tato nemovitost je ideální investiční příležitostí, která nabízí obrovský potenciál.
Komplexní popis objektu začíná jeho stavebním materiálem - cihlovou konstrukcí, která zaručuje pevnost a dlouhou životnost budovy. Nemovitost je v dobrém technickém stavu, na objektu byly prováděny opravy a rekonstrukce zejména v letech 2014 - 2015.
Patrový typ domu s dvěma podlažími umožňuje mnoho možností pro rozsáhlé investiční projekty. Stav objektu je velmi dobrý, což znamená minimální náklady na renovace nebo údržbu.
Jedná se o podsklepenou dvoupodlažní stavbu s částečně využívaným podkrovním prostorem. Přístup do domu je z veřejné komunikace. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě.
Krytina je včetně kompletních klempířských konstrukcí. Podlahy jsou z keramické dlažby, dále jsou tvořeny dřevěnými parketami, na chodbách a schodištích je teraco.
Okna jsou plastová. V hygienickém zázemí jsou provedeny keramické obklady. Kuchyně i WC jsou vybaveny zřizovacími předměty.
V celém objektu je proveden rozvod vody, kanalizace a elektřiny. Topení je ústřední plynové.
Obě patra budovy jsou využívána k nebytovým účelům.
Přízemí domu je pronajaté.
Dispozice:
1.P.P. schodiště, sklep
1. N.P. vstup, chodba, schodiště, tři místnosti, 2x WC, kuchyňka.
2.N.P. schodiště, chodba, dvě místnosti, 2x WC
Podkroví - jedna místnost, schodiště, půdní prostor
S rozlohou zastavěné plochy 236m² a užitnou plochou 315m² tento objekt nabízí dostatečný prostor pro různé aktivity. Je vhodný pro vytvoření moderní kancelářské budovy, coworkingového prostoru, pronájmu po jednotlivých kancelářích, nebo sídlo firmy.
Poloha nemovitosti je také jedním z faktorů, který osloví investory. Nachází se v centru Pardubic, které je významným obchodním a kulturním centrem v regionu. Okolí nabízí širokou škálu služeb, restaurací a obchodů, což přináší mnoho potenciálních zákazníků pro případné podnikání.
Celková plocha pozemku je 581m², což dává možnost dalšího rozvoje a využití pro venkovní prostor. K dispozici je pěkná zahrada za domem.
Tato nemovitost je skutečnou perlou pro investory, kteří hledají dobrou návratnost svých prostředků. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Pokud vás nemovitost zaujala, ráda vám ji předvedu osobně na jednom z prohlídkových dnů, který bude stanoven po dohodě se zájemci.
Zarezervujte si u nás přesný čas prohlídky.
Prodej bude realizován formou aukce - vyhodnocením nabídek zájemců. Zájemci budou o vyhodnocení nabídek informováni.
Pro více dotazů nám zavolejte.
