Předmětem prodeje je ucelený výrobně administrativní areál nacházející se v centru města Hodonín, v ulici Sladová. Celková výměra pozemků je 3.302 m2 a zastavěná plocha 1.170 m2. Dle územního plánu se areál nachází v ploše SC – plochy smíšené obytné v centrech měst. Areál je napojený na všechny inženýrské sítě.
Areál se sestává z hlavní budovy č.p. 3197, jedná se o zděný dvoupodlažní administrativní objekt podél komunikace s výrobním jednopodlažním křídlem, budova je určena k rekonstrukci s možností nástavby. Dále jsou v areálu dva objekty zděných garáží, aktuálně využívány pro dílny a sklady. Stáří budov je cca 50 let. Vnitřní plochy areálu jsou zpevněné, vhodné pro parkování a skladování. Dle druhu využití nabízí areál 30-50 parkovacích míst s možností rozšíření.
Areál je multifunkční a skvěle strategicky umístěn, nabízí novému majiteli velký výběr využití:
• Developerský projekt na polyfunkční dům o 30-40 bytových a nebytových jednotkách s dostatečnými parkovacími plochami.
• Sídlo firmy zabývající se drobnou výrobou, sklady a administrativou s venkovními plochami a umístěním v centru města.
• Investice do nemovitosti za účelem dlouhodobého pronájmu, v případě rekonstrukce areálu na 30-40 bytových a nebytových jednotek s dostatečnými parkovacími plochami.
• Zdravotnictví – díky vhodné dispozici hlavní budovy, umístění v centru města a parkovacím místům se nabízí možnost rekonstrukce na polikliniku nebo soukromé ordinace. To stejné platí pro hotel, penzion nebo ubytovnu.
Na vyžádání zašleme podrobnou prezentaci s veškerými informacemi, včetně územního plánu, inženýrských sítí, katastrální mapy i listu vlastnictví. Pro více informací neváhejte kontaktovat makléře.
V případě většího počtu zájemců o koupi bude areál prodán nejvhodnější nabídce na základě výběru majitele.
