Nabízíme Vám ke koupi dvoupatrový částečně podsklepený dům s krásnou rozlehlou zahradou u přírodní rezervace Voděradské bučiny ve středočeské obci Svojetice vzdálené 30 minut jízdy autem na východ od Prahy.
Lokalita nabízí unikátní propojení krásné přírody s výhodou dostupnosti kompletních služeb a občanské vybavenosti v nedalekých Říčanech. Je tedy určena pro všechny, kteří hledají únik z ruchu města do klidu přírody, ale zároveň si chtějí ponechat městský komfort.
Na pozemku o výměře 2 073 m2 stojí dům ze šedesátých let, který je připraven na kompletní rekonstrukci. Částečná rekonstrukce proběhla naposledy v roce 1999, kdy byly vyměněny střešní a podlahové krytiny, nahozeny nové omítky a přebudována kuchyň s koupelnou.
Nemovitost je zkolaudována jako rodinný dům a je napojena na obecní vodovod i kanalizaci. Dům doposud sloužil především k rekreaci a vytápění bylo zajištěno elektrickými přímotopy a krbovými kamny.
Jihozápadní orientace zajišťuje dostatek světla a vytváří útulnou atmosféru v domě.
Dispozice nabízí variabilní řešení hlavních obytných prostor. V přízemí se nachází obývací pokoj s jídelnou, kuchyň s komorou a samostatná toaleta. V patře je pak další prostorný pokoj využitelný jako druhá obytná místnost případně samostatná ložnice, šatna, koupelna s toaletou a vstup do podkroví, které je nyní neobývané, ale je možné jej přebudovat na další plnohodnotný prostor. Z obývacího pokoje v patře vede také vstup na terasu nabízející krásné výhledy do zahrady.
K domu náleží také bazén v přední části pozemku a dále garáž s dílnou a kryté posezení s venkovním krbem, které jsou umístěné v zadní části pozemku.
Zahrada je plná krásných vzrostlých stromů a okrasných keřů, které zajišťují naprosté soukromí a příjemný pobyt během parných letních měsíců. Z pozemku je brankou přímý vstup do lesa.
Toto místo si zamilují také sportovci a aktivní jedinci, protože nabízí bezpočet turistických, cyklistických a běžkařských tras. Můžete se vydat například k Jevanskému nebo Vyžlovskému rybníku a během cesty si užívat krásu Ladovského kraje. Nedaleko je také Posázaví s romantickými stezkami nebo Benešovská pahorkatina.
Výbornou dopravní dostupnost do Prahy zajišťuje zastávka Pražské integrované dopravy vzdálená 3 minuty chůze z domu. Praha – Chodov je vzdálená půl hodiny jízdy autem po dálnici D1.
V obci se nachází mimo jiné mateřská školka, obchody se smíšeným zbožím, restaurace a vyhlášený areál Master Horse Club.
Budu se těšit na naše setkání.
