Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 109 m², Praha 5 - Smíchov (ID 010-NP04318)

Exkluzivní nabídka bytu o velikosti 109 m2 s dispozicí 3+kk ve 4. patře domu v ul. Matoušova.

Byt prošel celkovou rekonstrukcí pod vedením architektonického studia a je koncipován do dvou základních sekcí, společenské a privátní.
Společenská sekce nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským a jídelním koutem o velikosti 46 m2 orientovaným na jih s nádherným výhledem do parku Portheimka a na kostel sv. Václava. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou EWE a spotřebiči značky Gaggenau. Dělícím prostorem je předsíň se šatnou s vestavěnými úložnými prostory.
Privátní sekce obsahuje pokoj o velikosti 17 m2 a ložnici o velikosti 18 m2. U ložnice je k dispozici koupelna o velikosti 5,5 m2 vybavená vanou Kaldewei, dvěma umyvadly, toaletou a bidetem. Druhá koupelna o velikosti 2,5 m2, která je přístupná z předsíně, je vybavena prostorným sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Obě koupelny mají elektrické podlahové vytápění, velkoformátové obklady a dlažbu. Součástí privátní sekce je také chodba s technickým koutem, kde je umístěna pračka, sušička a kotel se zásobníkem na ohřev vody.
Byt je kompletně vybaven kvalitním vestavěným nábytkem s nadstandardními úložnými prostory, v celém bytě je třívrstvá dřevěná podlaha (asijský ořech). Do všech pokojů je rozveden internet a společná TV anténa. Byt je vytápěn vlastním plynovým kotlem značky Vaillant v sestavě se zásobníkem na ohřev vody. V celém bytě je LED osvětlení zabudované ve stropních podhledech. V obývacím pokoji je instalován systém domácího kina vč. projektoru a promítacího plátna.
K bytu náleží k užívání sklep o velikosti 10,5 m2 vybavený úložnými regály, sklepy v domě jsou po kompletní rekonstrukci.

Zálohy na služby vč. fondu oprav jsou ve výši 4 800,- Kč měsíčně.
Dům aktuálně nevyžaduje žádnou nákladnou investici. Vstup do domu i do sklepa je na čipový systém a je monitorován kamerovým systémem.

Dům se nachází několik minut chůzí od metra linky B stanice Anděl a je z obou stran obklopen zelení. V jeho blízkém okolí je veškerá občanská vybavenost vč. obchodního centra Nový Smíchov. V docházkové vzdálenosti jsou dětská a sportovní hřiště na Dětském ostrově a u Smíchovské náplavky, dále pak historické centrum Malé Strany, zahrada Kinských, Petřín a park Kampa.
Jedinečná nabídka s nadčasovým a vkusným interiérem, ideální rozlohou, dispozicí a velikostí pro vícečlennou rodinu pro pohodlné a klidné bydlení v centru Prahy a přitom v těsné blízkosti zeleně a několika parků.