Popis
Developerský projekt tří rekreačních chat – Homole u Českých Budějovic
Nabízíme zajímavou investiční příležitost pro menší developery, stavební firmy nebo soukromé investory – soubor tří pozemků v Homolích u Českých Budějovic, na kterých lze realizovat projekt tří samostatných rekreačních chat určených k následnému prodeji.
Na každém pozemku je možné postavit rekreační chatu se zastavěnou plochou až 50 m² a obytným podkrovím. Projekt lze pojmout jako ucelený soubor tří stejných moderních chat, přičemž každá bude stát na vlastním pozemku a může mít samostatnou zahradu, dvě parkovací stání a doplňkové stavby, například sklad zahradního vybavení, kůlnu nebo skleník.
Pozemky jsou mírně svažité a nejsou oplocené. Elektřina se nachází v jejich blízkosti a obecní vodovod vede na hranici pozemků. Přístup je zajištěn prostřednictvím příjezdové cesty, na které bude součástí prodeje odpovídající spoluvlastnický podíl.
Maximální zastavitelnost každého pozemku činí 30 %, přičemž do zastavěné plochy se započítávají také zpevněné plochy, chodníky a příjezdy.
Hlavní výhody projektu:
možnost výstavby tří samostatných rekreačních chat,
jednotný projekt může snížit náklady na přípravu i realizaci,
atraktivní lokalita v bezprostřední blízkosti Českých Budějovic,
zastávka MHD přibližně 100 metrů od pozemků,
obecní vodovod na hranici pozemků,
elektřina v blízkosti,
samostatné zahrady a dvě parkovací stání ke každé chatě,
vhodné pro následný prodej jednotlivých dokončených chat,
zajímavý rozsah projektu i pro menšího developera.
Homole leží přibližně 6 km od Českých Budějovic. V obci je mateřská škola, sportoviště, společenský sál, mateřské centrum, sběrný dvůr a cyklostezka směrem na Boršov nad Vltavou a Planou. Kompletní občanská vybavenost je dostupná v Českých Budějovicích.
Pozemky jsou dle územního plánu určeny k rekreačnímu využití. Nelze zřídit trvalý pobyt.
Projekt nabízí zajímavou kombinaci dostupnosti krajského města, klidného prostředí a možnosti vytvořit komorní rekreační areál tří moderních chat s vlastními zahradami.
V případě zájmu o podrobnější informace, podklady k územnímu plánu nebo osobní prohlídku kontaktujte realitního makléře zakázky.
