MENU ZAVŘÍT

Chystáte se prodat byt, pronajmout garsonku po dědovi nebo kupujete chalupu snů?

Prodejte svoji nemovitost bez starostí

Přenechte starosti s prodejeme nemovitosti profesionálům z řad certifikovaných makléřů RE/MAX. Vaši nemovitost prodáme za maximální cenu a připravíme kompletní smluvní dokumentaci. Naši makléři zajistí veškeré kroky, spojené s prodejem nemovitosti.

1. Prohlídka a stanovení ceny

Zohledníme individuální specifika a stanovíme prodejní cenu díky specializované databázi prodejů

2. Příprava prodeje

Poradíme a připravíme nemovitost na prohlídky a zajistíme průkaz energetické náročnosti

3. Profesionální fotografie

Perfektní fotografie prodávají nemovitost - díky našemu fotografovi a profesionálnímu home stagingu je budete mít

4. Zpracování prodejní prezentace

Přípravíme obecnou ale i technickou dokumentaci, fotografie, půdorysy… atd.

5. Reklama a prezentace

Zajistíme propagaci na internetu a klasické reklamní prostředky (plachty, vývěsky, letáky, inzerci… atd.), přesně na míru vaší nemovitosti

6. Efektivní prohlídky

Předvybereme vhodné zájemce a představíme jim prodávanou nemovitost (i bez nutnosti vaší přítomnosti)

7. Rezervační smlouvy

Zabezpečíme bezchybný průběh provedení rezervační smlouvy, včetně složení blokovacího depozita

8. Financování nákupu

Prodej vaší nemovitosti jsme schopni urychlit i tím, že kupujícímu nabídneme bezplatnou službu RE/MAX Hypotéka

9. Kupní smlouva

Kupní smlouva je klíčovým dokumentem obchodní transakce. Připravíme ji s našimi právníky

10. Katastr nemovitostí

Zajistíme vklad kupní ceny do advokátní úschovy a podáme vklad do katastru nemovitostí, příp. předložíme družstvu

11. Uvolnění prodejní ceny

Vyřídíme uvolnění kupní ceny u uschovatele a veškeré navazující dokumenty

12. Předání nemovitosti

Předáme nemovitost, pomůžeme s převody energií a poradíme s daňovými povinnostmi, souvisejícími s prodejem nemovitosti

Kupujete nový domov, ale nechcete se spálit?

Naši certifikovaní makléři jsou tu pro vás. Nebudeme vám mluvit do toho jak a kde máte bydlet, ale dokážeme vám poradit s výběrem vhodné nemovitosti a zaručíme, že samotný proces nákupu proběhne hladce a k vaší spokojenosti. I nalezení nové nemovitosti může být příjemné a jednoduché.

1. Podrobný rozhovor

Identifikujeme vaše potřeby a preference, požadavky na dopravní dostupnost a občanskou vybavenost a stanovíme finanční limity

2. Vytvoření poptávky

Zadáme poptávku do systému a vy budete dostávat každý den aktuální nabídku zajímavých nemovitostí

3. Prohlídky vybraných nemovitostí

Naši makléři se postarají o to, aby termíny prohlídek zapadaly i do vašeho kalendáře

4. Technická inspekce nemovitosti

Na vaši žádost zajistíme odbornou prohlídku nemovitosti

5. Rezervační smlouva

Zabezpečíme bezchybný průběh a provedení rezervační smlouvy. Zajistíme advokátní, či notářskou úschovu rezervačního poplatku

6. Kupní smlouvy

Zajistíme pro vás připravu smlouvu o smlouvě budoucí kupní, kupní smlouvu i úschovnu kupní ceny

7. Financování nákupu

Zajistíme všechny potřebné dokumenty pro vaši hypotéku/úvěr, nebo nabídneme výhodné financování RE/MAX hypotékou

8. Předání nemovitosti

Předáme nemovitost, pomůžeme s převody energií a poradíme s daňovými povinnostmi, souvisejícími s prodejem/nabitím nemovitosti

9. Další služby

Naši makléři vám také rádi pomohou s pojištěním nemovitosti, či s jejím pronájmem

Hledáte přechodné bydlení při studiu, nebo prostě jen nechcete být svázáni hypotékou?

Makléři RE/MAX vám pomohou najít nájemní bydlení, které bude odpovídat vašim požadavkům a možnostem. Postarají se i o všechny potřebné smlouvy a protokoly. Na vás už zbývá si jen vybrat. Pokud budete chtít bydlet v pronájmu, projdeme si společně těmito kroky:

1. Podrobný rozhovor

Identifikujeme vaše potřeby a preference, požadavky na dopravní dostupnost a občanskou vybavenost a stanovíme finanční limity

2. Vytvoření poptávky

Zadáme poptávku do systému a vy budete dostávat každý den aktuální nabídku zajímavých nemovitostí k pronájmu

3. Prohlídky vybraných nemovitostí

Nebudete si přece pronajímat zajíce v pytli… Náš makléř zajistí, že budete včas na správném místě

4. Smluvní dokumentace

Pokud si s pronajímatelem shodnete, můžete už nechat veškeré papírovaní na nás

5. Převzetí nemovitosti

Sepíšeme předávací protokol, zahrnující aktuální stav vybavení a příslušenství, včetně stavů měřidel energií

6. Bydlíte

Stačí se jednoduše nastěhovat. V mnohých kancelářích vám pomůžou i se stěhovacími službami

Vlastníte nemovitost a rozhodli jste se ji pronajímat?

Využijte služeb realitních makléřů RE/MAX, kteří vám zajistí profesionální služby včetně právních aspektů tak, aby vše proběhlo k vaší spokojenosti. Ušetří vám tak s celým procesech spojené časově náročné a stresující situace.

1. Prohlídka nemovitosti

Je základem pro profesionální servis. Při nastavení ceny nájmu hraje roli i její okolí, občanská vybavenost, doprava a aktuální ceny v dané lokalitě.

2. Příprava nemovitosti k pronájmu

Pomůže rychlejšímu nalezení vhodního nájemce. Náš realitní makléř vám pomůže připravit vše od fotografování až po konkrétní nabídku nemovitosti.

3. Uzavření zprostředkovatelské smlouvy

Chrání vás a zajišťuje serióznost průběhu transakce, obsahuje dohodnuté podmínky a zakládá oprávnění makléře nemovitost nabízet.

4. Zpracování prezentace vaší nemovitosti

Zahrnuje kompletní popis vaší nemovitosti včetně technických informací, fotodokumentace, půdorysů a dalších informací.

5. Zalistování do nabídky nabízených nemovitostí

V systému RE/MAX je první podmínkou pro efektivní nabídku a další prezentaci nemovitosti.

6. Marketing nemovitosti

A příprava na míru sestavené inzerce, internetu a dalších promočních aktivit, pomůže našemu makléři urychlit pronájem Vaší nemovitosti.

7. Prohlídky nemovitosti

Potenciálními zájemci pro vás zrealizuje náš makléř, tím šetří váš čas a soukromí. Navíc dokáže předem identifikovat vhodné zájemce o vaši nabídku.

8. Uzavření nájemní smlouvy

Je výsledkem práce makléře/realitní kanceláře, která zabezpečí odpovídající právní služby, tak aby byly ošetřeny kompletní podmínky smluvního vztahu.

9. Předání nemovitosti k pronájmu

Se neobejde bez účasti našeho makléře. Ten pro Vás připraví předávací protokol, kde se zaznamená stav nemovitosti a stavy měřidel energií.