V exkluzivním zastoupení nabízím 25% podíl (id 1/4) na činžovním domu zapsaném na LV 1118 v samém srdci hlavního města Prahy. Dům se skládá z celkem třinácti jednotek (jedenáct bytů a dva nebytové prostory v přízemí). Byl postaven před rokem 1920 jako třípodlažní, kolem roku 1930 byla provedena nástavba dalších dvou podlaží. Údržba domu průměrná, samozřejmostí jsou další investice směřující k zachování či k vylepšení standardu jsou žádoucí. Dům má dobrý technický stav. Stropy nad podzemním podlažím klenuté, u nadzemních podlaží s rovným podhledem. Střecha je sedlová s krytinou taškovou, dřevěná dvojitá okna. Dům má pravidelně pěkně upravovanou zahradu ve vnitrobloku - o úpravu se starají nájemci.
V podzemním podlaží jsou sklepní prostory, v přízemí jsou dva nebytové prostory, ve 2. – 5.NP jsou byty, v podkroví vestavba tří bytů, dům je bez výtahu. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě - veřejný vodovod, plyn, elektřina a kanalizace.
Dlouhodobé pronájmy jsou uzavírány na dobu určitou na jeden rok. K podílu na činžovním domu náleží byt ve 3.NP o dispozici 2+1 (výměra 64 m2), který byl pár let nazpět zrekonstruován.
Ulice Lublaňská je jednosměrnou ulicí v docházkové vzdálenosti od stanice metra I. P. Pavlova (cca 500m) a necelých 10 minut chůze od Václavského náměstí - velmi dobrá dostupnost MHD.
Více informací s informací o výnosnosti nemovitosti pouze vážným zájemcům u realitního specialisty této nabídky, pana Ing. Pavlíka.
Video prohlídka domu a bytové jednotky je k dispozici na serveru Youtube. 3D prohlídka bytové jednotky pomocí techniky Matterport, která náleží k podílu, na vyžádání do e-mailu.
Domluvte si prohlídku ještě dnes a nenechte si ujít tuto zajímavou investici nebo bydlení pro Vás a Vaše blízké.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
