Translate with 
MENU ZAVŘÍT

Prodej nájemního domu 400 m², Sušice (ID 182-NP03128)

ulice Chelčického, Sušice – část obce Sušice II mapa

8 500 000 Kč ( za nemovitost)
GMimořádně
nehospodárná

400 m2
245 m2
3
Exkluzivně

Zrekonstruovaný prvorepublikový městský dům s vynikající polohou v širším centru Sušice

Zrekonstruovaný prvorepublikový městský dům se dvěma byty a s prostory, kde můžou být další bytové jednotky vybudovány.

Výborná poloha domu na rohu ulic Pravdova a Chelčického přináší vynikající nákupní, sportovní a kulturní možnosti. V pětiminutové pěší vzdálenosti se nachází náměstí, tři supermarkety, pošta, školka a základní a střední školy, sportovní hala, sokolovna, pekařství… Přesto se jedná se o klidnou lokalitu.

Zděný dům s výraznou atikou z bílých cihel pochází z roku 1932. V posledních šesti letech prošel takřka kompletní rekonstrukcí. Dům se může pochlubit novou fasádou, byla zhotovena nová střecha (krov i krytina) a byla osazena nová okna. Rekonstrukcí prošly i oba byty včetně všech nových instalačních rozvodů a omítek.

V přízemí byl původně byt 3+1, po rekonstrukci vznikl byt 2+kk o vel. 65 m2 a pak samostatná místnost o vel. 18 m2 sloužící jako pracovna, navíc je v přízemí samostatný záchod a komora. Je možno provést opětovné propojení bytu a pracovny, aby vznikl velký byt, ale je možno pronajímat byt jako doposud a také pronajímat i současnou pracovnu jako kancelář.

V druhém nadzemním podlaží nalezneme velký byt 3+1 o vel. necelých 100 m2 s prostornou kuchyní, velkým obývacím pokojem (více než 35 m2) i velkou koupelnou a dvěma pokoji. V obou bytech na podlaze hezká parketová podlaha.

Prostorná půda je připravena k tomu, aby zde vznikl byt o velikosti min. 80 m2, je sem přivedena voda i odpad.

Dům je částečně podsklepený, sklepní prostory slouží především jako kotelna a sklad paliva.

Za hlavním objektem se nachází uzavřený vydlážděný dvůr s letní kuchyní a také vedlejší stavba o zastavěné ploše necelých 100 m2, která je využívána jako sklad a jako malá tělocvična. Ale územní plán umožňuje, aby stavebními úpravami nebo postavením nové stavby na místě původní vznikly další bytové jednotky o celkové užitné ploše cca 250 m2.

Z uvedených informací vyplývá, že nemovitost velice skýtá velice zajímavou investiční příležitost. Pokud máte zájem o více informací nebo máte zájem domluvit si prohlídku, neváhejte mě kontaktovat.
Cena:
8 500 000 CZK / za nemovitost
Poznámka k ceně:
vč. všech právních a realitních služeb
Upozornění:
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
RX finance

Spočítejte si splátku hypotéky

Na kolik vás vyjde pořízení vlastního bydlení? Zadejte pár informací do naší hypoteční kalkulačky a hned si prohlédněte výsledek.

Kupní cena nemovitosti

8 500 000 Kč

Výše hypotéky

Doba splácení

Vypočítaná měsíční splátka

Úroková sazba 3.6%

260 990 Kč

Hypotéku zařídíme za vás

Ušetřete svůj čas i nervy. Naši makléři zařídí veškeré papírování a dovedou vás až k úspěšnému podpisu smlouvy v bance.

Nechte nám kontakt, náš makléř se v pracovní dny ozve do 24 hodin

* – toto pole je nutné vyplnit
Josef Rychtář
RE/MAX Profil
Vodňanská 36
Prachatice, 38301
Česká republika
Tel. na makléře: +420 603 196 091
Tel. do kanceláře: +420 721 837 670
E-mail: josef.rychtar@re-max.cz

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

* – toto pole je nutné vyplnit

Podrobné informace

Číslo zakázky:
ID 182-NP03128
Počet podlaží v objektu:
3
Celková plocha:
400 m²
Druh objektu:
Cihlová
Stav objektu:
Velmi dobrý
Typ nemovitosti:
Nájemní domy
Odpad:
Kanalizace
Užitná plocha:
400 m²
Zastavěná plocha:
245 m²
Energetická náročnost budovy:
G