Vítejte v Šakvicích,
v nádherné vinné obci v těsném sousedství Novomlýnské nádrže č. 5.
Připravili jsme pro vás do prodeje kouzelnou stavební parcelu určenou k výstavě nemovitostí hromadné rekreace o celkové výměře 12.306 m2.
Obec Šakvice najdeme v okrese Břeclav v jihomoravském kraji 5 km jižně od Hustopečí na mírné výšině nedaleko Novo mlýnské nádrže.
Žije zde přibližně 1 500 obyvatel.
Obcí vede cesta ze sousedních Staroviček spojující Hustopeče s Pavlovem a Dolními Věstonicemi.
Šakvice leží na železniční trati Brno - Břeclav - Vídeň.
V roce 2013 se Šakvice staly vesnicí roku Jihomoravského kraje.
Okolí vybízí ke sportovním aktivitám a turistice.
Celá oblast cyklistickými cestami, které Vás provedou malebnými místy Jižní Moravy s typickými vinicemi a sklepy.
Vzhledem k tomu, že se pozemek nachází v těsném sousedství vodní nádrže, nabízí se zde možnost výstavby rekreačních nemovitostí nejen pro aktivní sportovce, cyklisty, milovníky vodních sportů, ale také pro rybáře, neboť zdejší vody revíru Dyje 5 jsou mezi rybáři proslaveny svými kapitálními úlovky.
Novomlýnské nádrže patří k nejnavštěvovanějším rybářským revírům v České Republice.
Tyto rozlehlé vodní plochy, které nabízí naprosto unikátní ráz, si zamilovali tisíce rybářů z celé republiky.
Na pozemku se nachází 4 studny, odpad bude řešen čističkou odpadních vod a elektřinu je možné připojit na hranici pozemku.
Připravené územní řešení dané parcely zasazené do terénu této lokality včetně vizualizací a dispozic rozložení domů a objektu restaurace, jsme nachystali v souladu s územním plánem, stavebním úřadem a představami vedení obce.
Nechejte se inspirovat půdorysy, pohledy a situačním výkresem zasazením domů do daného pozemku.
Pozemek se nachází v plochách rekreace, tudíž jej není možné rozdělit geometrickým plánem na menší parcely s jednotlivými nemovitostmi, ale lze následně prodat jednotlivé nemovitosti s nájemní či kupní smlouvou k zastavěné ploše domu.
Přípustné využití je hromadná rekreace, související občanské vybavení, tělovýchova a sport, veřejná prostranství a sídelní zeleň.
Výstavbu v zastavených plochách je nutné řešit na charakter a výšku okolní zástavby.
Stavby mohou mít maximálně 2 nadzemní podlaží bez zastaveného podkroví, nebo jedno nadzemní a jedno obytné podkroví.
Maximální zastavěnost plochy je 40 %.
Pozemek nelze použít na výrobu a skladování.
Zaujala Vás tato nabídka, či potřebujete konzultaci ?
Ozvěte se nám. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
