Translate with 
MENU ZAVŘÍT

Prodej domu 148 m², Rájec-Jestřebí (ID 289-NP00128)

Rájec-Jestřebí – část obce Holešín mapa

3 895 000 Kč ( za nemovitost)
GMimořádně
nehospodárná

2x
148 m2
2332 m2
1
Exkluzivně

Prodej rodinného domu s velkou zahradou Holešín, Rájec-Jestřebí, okres Blansko

Představujeme vám jedinečnou příležitost koupě samostatně stojícího rodinného domku s velkou zahradou, který nabízí zajímavé možnosti pro jeho nové majitele.
Celková výměra je 2332 m², zastavěná plocha 76 m², užitná 148 m², Holešín 35, 679 02 Rájec-Jestřebí, okres Blansko.

Tento objekt se skládá ze dvou částí, které jsou propojené prostornou verandou. Starší část domu, která byla vybudována asi před sto lety, disponuje užitnou plochou 79 m². Dochovala si svůj původní charakter a může být i základem pro moderní rekonstrukci.
V 70. letech došlo k přístavbě nové části, která byla navržena jako samostatný byt 2 + kk s užitnou plochou 69 m², zahrnuje také koupelnu a vstup na verandu, která spojuje obě části domu.
V domě se nachází dva sklepy, z nichž jeden byl využíván jako kotelna. Díky této struktuře byl dům v minulosti využíván jako dvougenerační, což otevírá řadu možností pro jeho další využití.

Objekt je napojen na obecní vodovod a má vybudovanou novou přípojku elektřiny 220/380 V. Ve vesnici se nenachází plyn, výstavba kanalizace se plánuje. Vlastní studna je situována před domem.

Stav novější části objektu je s ohledem na jeho stáří dobrý, avšak je potřeba počítat s investicí do rekonstrukce.
Starší část objektu je vystavěna z nepálených cihel, novější přístavba pak z cihel pálených. Stropy jsou dřevěné trámové. Střecha má původní krovy, je pokryta pálenou taškou. Stávající dispozici je možné rozšířit o půdní vestavbu viz architektonická studie. Studie je zahrnuta v ceně nemovitosti, což vám ušetří čas a náklady spojené s jejím získáním.
Tato nabídka je ideální pro ty, kteří hledají nemovitost, kterou mohou přizpůsobit svým potřebám a představám.

Před domem se nachází předzahrádka a upravené parkování pro 2 auta s možností rozšíření nebo stavby krytého stání. Na dům navazuje velká zahrada s ovocnými stromy. Celý pozemek je orientován na jih.
Zahrada v zadní části je velmi prostorná, byla zde plánována stavba rekreačního objektu pro komerční účely.

Nemovitost je umístěna na klidném a příjemném místě, které nabízí veškeré pohodlí pro rodinný život i dostatek soukromí.
Cena nemovitosti je nastavena tak, aby odrážela její potenciál a možnosti, které nabízí. Je to investice do budoucnosti, do místa, které můžete přetvořit podle svých představ a potřeb.

Lokalita
Holešín je vesnice s 200 obyvateli, součástí města Rájec-Jestřebí v okrese Blansko.
Okolní zástavbu tvoří rodinné domy, v obci je hospůdka, knihovna, dětské hřiště a sportoviště. V Rajci-Jestřebí (4 km) je pak kompletní občanská vybavenost.
Vlakové spojení je z Rájce-Jestřebí (4 km) nebo Doubravice nad Svitavou (3 km) na trase Brno – Letovice – Svitavy.
Okresní město Blansko je vzdáleno 9 km, centrum Brna (37 km) je v dojezdové vzdálenosti cca 40 minut.

Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost a přijďte se na tuto nemovitost podívat. Těšíme se na vaši návštěvu!
Cena:
3 895 000 CZK / za nemovitost
Poznámka k ceně:
Včetně provize a právního servisu.
Upozornění:
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
RX finance

Spočítejte si splátku hypotéky

Na kolik vás vyjde pořízení vlastního bydlení? Zadejte pár informací do naší hypoteční kalkulačky a hned si prohlédněte výsledek.

Kupní cena nemovitosti

3 895 000 Kč

Výše hypotéky

Doba splácení

Vypočítaná měsíční splátka

Úroková sazba 3.6%

260 990 Kč

Hypotéku zařídíme za vás

Ušetřete svůj čas i nervy. Naši makléři zařídí veškeré papírování a dovedou vás až k úspěšnému podpisu smlouvy v bance.

Nechte nám kontakt, náš makléř se v pracovní dny ozve do 24 hodin

* – toto pole je nutné vyplnit
Mgr. Marcela Poláková
RE/MAX Top Reality
Smetanova 2359/6
Blansko, 67801
Česká republika
Tel. na makléře: +420 777 011 077
Tel. do kanceláře: +420 722 722 888
E-mail: marcela.polakova@re-max.cz

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

* – toto pole je nutné vyplnit

Podrobné informace

Číslo zakázky:
ID 289-NP00128
Poloha objektu:
Samostatný
Počet podlaží v objektu:
1
Užitná plocha:
148 m²
Plocha parcely:
2 332 m²
Druh objektu:
Smíšená
Stav objektu:
Před rekonstrukcí
Typ nemovitosti:
Domy a vily
Počet bytů celkem:
1
K nastěhování:
20. 3. 2023
Doprava:
Autobus
Elektřina:
230 V
Užitná plocha v přízemí:
69 m²
Plocha zahrady:
1 656 m²
Zastavěná plocha:
676 m²
Počet bytů volných:
1
Počet parkovacích míst:
1
Sklep:
Ano
Topení:
Lokální - elektrické
Typ domu:
Přízemní
Umístění objektu:
Centrum obce
Voda:
Zdroj pro celý objekt
Energetická náročnost budovy:
G