Exkluzivně Vám nabízíme pronájem komerčních prostor o celkové výměře 47,90 m² ( + 14,80 m² - sklad) , nacházejících se v přízemí ( část do ulice) a suterénu ( číst do dvora) udržovaného cihlového domu v Praze 10 - Vršovicích, ul. Charkovská. Tramvajová zastávka 50 m, Havlíčkovy sady 100 m. Skládají se z prodejního prostoru s přímým vstupem z chodníku po několika schodech a výlohou do ulice o rozloze 47,9 m m². První místnost o rozloze 30,80 m² je orientovaná do ulice, druhá místnost o rozloze 17,10 m² do dvora. Tyto místnosti je možné na přání nájemce stavebně propojit v jeden velký prostor. Dále je součásti sociální zázemí, které zahrnuje 2 x WC a možnost vybudování kuchyňky a dále možnost vybudování samostatného WC pro zákazníky.
K těmto prostorům je také možné samostatně pronajmout další samostatnou sklepní místnost o rozloze 14,80 m², který může sloužit jako další sklad, dílna nebo podobně. Tento obchodní prostor je vhodný pro různé typy podnikání, jako například prodejna potravin a jiného zboží ( i s výdejnou pro e-shop), nehtové studio, kadeřnictví, ateliér, kanceláře apod. Naopak není vhodný pro gastronomickou činnost.
Prostor je v současnosti v původním stavu, čemuž odpovídá výše nájemného, ale může být dle potřeb nájemce jednoduše upraven a rekonstruován. Pokud by někomu současný stav nevyhovoval, případné investice a úpravy dle přání nájemce jsou možné, přičemž podle množství požadovaných úprav by byly na domluvě dvě varianty. Varianta 1 - náklady by nesl výlučně pronajímatel ( přičemž v návaznosti na výši investice by byl následně zvýšen nájem podle předem domluveného klíče se sjednáním závazku pro nájemce s minimální dobou trvání nájmu ) nebo Varianta 2 - náklady by nesl nájemce a byly by započítány oproti nájemnému ( opět v návaznosti na výši investice bude nastavena výše měsíčního zápočtu a se sjednáním závazku tentokrát pro pronajímatele s minimální dobou trvání nájmu). Možné jsou i kombinace obou variant, kdy část nákladů ponese pronajímatel a část nájemce.
Pokud máte zájem o prohlídku nebo máte jakékoli dotazy, neváhejte se na mě obrátit. Osobní prohlídka je možná kdykoliv po dohodě. Prostor je ihned k dispozici.
