Nabízíme vám ke koupi rodinný dům v obci Olovnice – Kopanina, okres Mělník.
Dům o celkové dispozici 4+kk a užitnou plochou 86 m² a celkovým pozemkem 354 m² v současné době prochází částečnou rekonstrukcí zdí a celkového interiéru. Noví majitelé tak mohou naplno zapojit svou fantazii a dům si přestavit dle vlastních představ a ke své spokojenosti. V domě možnost zvětšení místností vybouráním nenosných příček. Zajímavostí jsou dva původní komíny s možností využití na připojení krbových kamen a tím další možnost pro vytápění, kterou oceníte i jako i příjemnou možnost relaxace a úsporu v jednom. Jinak je vytápění řešeno plynovým kotlem, který zároveň zajišťuje i ohřev teplé vody. Elektroinstalace původní. Dům je napojen na obecní kanalizaci, voda je z obecního řádu. Podlahové krytiny – dlažba, koberce, plovoucí podlaha. Plastová okna a dveře v dekoru dub – bílá byla umístěna při rekonstrukci z roku 2011.
Samotný dům se nachází v klidné části obce mino hlavní silnici s rodinnými domy po celé její délce. U domu vede železniční trať, která ale nenarušuje bydlení ani bezpečnost v této ulici. Parkování možné přímo před domem nebo na dvoře, kde se nachází zastřešený přístřešek, na jehož místě je možnost vystavění garáže. Zahrada se nachází ve svahu, nad úrovní dvora a je tak nutné při návrhu exteriéru počítat s možností schodů nebo využití vrchní části domu pro přístup k tomuto místu. Dům díky možnosti přestavby půdního prostoru tuto možnost nabízí. Pro lepší představu o rozložení místností jsme pro vás připravili 2D plán na konci fotogalerie, který můžete využít.
Občanská vybavenost – MŠ, obchod, pošta, restaurace. 400 m od domu se nachází Zoopark Olovnice, kde máte možnost k některým zvířatům přijít přímo do výběhu. Pro milovníky cyklistiky se zde dá najet na cyklostezku č. 202, která je dlouhá 58 km.
V obci je autobusová zastávka a vlakové nádraží. Dostupnost dálnice D7 směr Slaný – Praha je 15 minut jízdy vozem a dálnice D8 směr UL-Praha do 10 minut jízdy.
PENB budovy zatím nepředloženo a bude k dispozici při případném podpisu smluv. Uvádíme variantu G.
Tuto nemovitost doporučuji pro svou klidnou lokalitu, kulturní vyžití v obci a dobrou dostupnost. Pro prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Rád vás zde provedu.
