Vážení klienti,
nabízím vám ke koupi cihlový byt 2+1 v obci Sudkov. Bytová jednotka má velkorysou podlahovou plochu 57 m2 a nachází se v přízemí domu.
K bytu náleží velkorysé úložené prostory a to kůlna na oplocené zahradě za domem (6 m2), sklepní kóje (5 m2) a půdní prostor (10 m2).
Kompletní rekonstrukce bytu byla provedena v roce 2019 a zahrnovala změnu dispozice na 2+1, výměnu elektrických rozvodů, rozvodů vody a odpadů, vybudování dvou koupelen se dvěma WC a vybavení praktickou kuchyňskou linkou.
Vytápění bytu je zajištěno elektrickými přímotopy, dům je připojen k obecnímu vodobodnímu řádu a kanalizaci.
Bytový dům o 19 bytových jednotkách je, kromě střechy, v původní stavu, nová střešní krytina (plech) byla položena v roce 2021.
V současné době předseda Společenství vlastníků jednotek (SVJ) zajišťuje nabídky na zateplení bytového domu, které by mohlo být realizováno do 2 let.
Na domě neváznou žádné dluhy. Ve fondu oprav je naspořeno zhruba 650.000,-Kč. Letos bude dům zateplen, což sníží náklady na vytápění a zároveň zatraktivní vzhled samotného domu.
Celkové měsíční zálohové výdaje bytové jednotky se pohybují kolem 7.000,-Kč pro čtyřčlennou rodinu: fond oprav 1.440,-Kč, studená voda 500,-Kč, správa a provoz 283,-Kč, elektřina 5.000,-Kč (vytápění, vaření ad.).
Obec Sudkov má dobrou občanskou vybavenost a nachází se 10 min autem od města Zábřeh, 12 min autem od okresního města Šumperk a 4 min od větší obce Postřelmov. Sudkovem protéká řeka Desná a dominantou obce je Sudkovský rybník. V obci je mateřská a základní škola (I. a II. stupeň), obchod a restaurace. Obcí prochází cyklotrasy a dojezdová vzdálenost do Jeseníků je necelá půl hodina autem. K nejbližším sjezdovkám je to kolem 20 min (Zborov, Hraběšice).
Byt je vyklizen, vhodný k okamžitému nastěhování. V případě rychlého jednání možná sleva.
Pomohu Vám s financováním této nemovitosti.
