Pronájem obchodních prostor 48 m², Praha 3 - Vysočany (ID 202-NP02627)

PŘEDBĚŽNĚ REZERVOVÁNO
Nabízíme k nájmu komerční prostory v novostavbě v Praze-Vysočanech na Kolbenově ulici kousek od metra Vysočanská. Nebytová jednotka v přízemí bytového komplexu Kolbenova park se vstupem přímo z ulice Kolbenova. Užitná plocha jednotky 47,8 m2 (komerční plocha 43,4 m2, předsíň WC 2,6 m2 a WC 1,8 m2) – viz půdorys v obrazové části inzerátu. Obchodní prostor je nabízen ve stavu shell&core, což umožňuje přizpůsobit vnitřní uspořádání prostoru podle konkrétních požadavků a potřeb nájemce.
Technické informace: výška stropu 4,37 m, výška výloh a dveří 2,50 m a nad nimi 55 cm prosklená plocha. K dispozici i venkovní prostor před jednotkou. Velké výlohy - celé průčelí tvořeno bezpečnostním sklem. Prostor připojen na veřejnou elektrickou síť 230V, velikost jističů 3x25A, vytápění zajištěno radiátory, osazeno umývadlo a WC, k dispozici příprava pro kuchyňskou linku a pro klimatizaci.
Prostor bude zkolaudován jako Nebytová jednotka služeb a drobných provozoven s nejvyšším stupněm požární bezpečnosti. Lze využít jako prodejnu spotřebním zbožím, potravinami, drogerií, textilem, kancelář, vzorkovnu, výdejnu, showroom, kadeřnictví/barber shop, cestovní kancelář, pobočku banky, pojišťovny, kontaktní místo, účetní nebo daňovou kancelář, vinotéku, opravnu obuvi, oděvů nebo elektroniky, krejčovský salón apod. Ideální pro podnikatele, kteří hledají moderní obchodní prostor pro své podnikání v atraktivní lokalitě s velkým obchodním potenciálem. Snadná dopravní dostupnost metrem (stanice Vysočanská 200 m) i tramvají (zastávka v bezprostřední blízkosti) je další výhodou pro zaměstnance i zákazníky.
Plánované dokončení a kolaudace: květen 2024.
Kauce: 2 měsíční nájmy
V případě zájmu kontaktujte makléře nabídky.