Dovolujeme si Vám nabídnou v exkluzivním zastoupení majitele rodinný dům v Cerhýnkách, kousek od Poděbrad. Jedná se o dvoupodlažní budovu. V dolní části je aktuálně byt o dispozici 3+1, cca 85 m2. Je obyvatelný, ve velmi zachovalém stavu, připraven k nastěhování. Druhé patro slouží aktuálně jako půdní prostor, který lze výhledově přestavět na obyvatelnou místnost. Celý dům je zateplen, má dřevěná eurookna, původní, velmi dobrou střechu. V roce cca 2005 proběhla rekonstrukce domu a dostavba zadní části domu. Nové elektrické rozvody v celém domě plus odpady a rozvod vody. Nový komín.
V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s krbovými kamny, kuchyň, dvě ložnice, koupelna, samostatná toaleta a chodba. Dům je vytápěn elektrickými smart panely, na ohřev vody se používá bojler. Voda momentálně z vlastní studny, ale městský přípoj je zaveden do domu. Náklady domu jsou 4400,- kč za elektřinu.Odpad je sveden do vlastní jímky, ale na hranici pozemku je možnost napojení na obecní kanalizaci. Před domem je možné se napojit na plynovod.
K domu v zadní části náleží krásná zahrada s posezením pod pergolou, která poskytuje naprosté soukromí. Na pozemku se nachází hospodářské přístřešky se sklípkem cca 4m2.
Cerhýnky patří k městysu Cerhenice. Lokalita, nabízí veškerou občanskou vybavenost. V dosahu jsou obchody, pošta, lékař, škola, školka a výborná dopravní dostupnost do nedalekého lázeňského města Poděbrad či Kolína. V lokalitě se daří turismu, je zde řada sportovišť, cyklistické trasy, Praha je dostupná hromadnou dopravou, či automobilem do 30 minut.
Koupě tohoto domu je jedinečnou příležitostí pro klidné bydlení, pro mladou rodinu, bydlení na stáří, či výzva k dobré investici.
