V exkluzívním zastoupení majitele nabízíme k prodeji dva sousedící pozemky parc. číslo 3113/5 ( o výměře 2.292 m2 ) a parc. číslo 3113/6 ( o výměře 909 m2 ), na krásném a klidném místě, nedaleko rybníku Leontýna, při okraji města Duchcova, okr. Teplice, které jsou dle Územního plánu města určeny jako plochy rekreace - s převažujícím účelem využití jako území zahrádkářských kolonií a soukromých zahrad s nezbytným vybavením, využívané výhradně pro zahrádkáření. Tedy je zde i skrytý potenciál pro případného investora s využitím rozdělení tohoto pozemku na několik samostatných zahrad, určeným pro případný pronájem či následný samotný prodej jednotlivým zájemcům o svou zahradu. Dle územního plánu je zde dále zahrnuto i přípustné využití těchto pozemků ve smyslu určení :
- objekty individuální rekreace ( zahrádkářské chaty)
- klubovní, sportovní, hygienická a stravovací zařízení lokálního významu
- prodejní sklady a dílny pro činnost spojené s funkčním využitím
- nezbytná technická infrastruktura
- parkoviště sloužící potřebě funkčního využití
Více informací se dozvíte také na stránkách obce - územní plán - https://www.duchcov.cz/uzemni-plan/ds-1126
Pozemek je rovinatý, slunný, a je umístěn ve velmi klidné části obce Duchcov, při okraji rybníku Leontýna, a přesto nedaleko centra obce.
V případě zájmu o prohlídku volejte kdykoliv.
Cena je konečná, bez dalších poplatků - tedy včetně provize pro RK, právních služeb - včetně advokátní úschovy i podání návrhu na převod vlastnického práva.
Pro bližší informace jsem pro Vás k dispozici na uvedeném telefonním čísle.
