Velký rodinný dům 6+1 s bývalou prodejnou nabízí kombinaci bydlení a podnikání, případně dva samostatné byty a prostor k podnikání nebo tři byty s vlastními vchody. Takový potenciál skýtá samostatně stojící dům s hezkou zahradou a obchodem v Kladně – Rozdělově, Doberské ulici č. 417. Na pozemku o výměře 627 m2 stojí dvoupodlažní dům s užitnou plochou 208 m2, připojený nebytový prostor 45 m2 a dále sklad/dílna 47 m2. Celková užitná plocha všech staveb je rovných 300 m2.
Dům má zateplenou fasádu, novou střechu a plastová okna s venkovními roletami, vnitřek je ale určen k rekonstrukci. Stávající dispozice 6+1 může být změněna podle přání nového majitele nebo mohou díky dvěma vchodům vzniknout dva samostatné byty. Bývalá zavedená prodejna spojovacího materiálu zase může být ideální pro služby, prodejnu, kancelář, případně i jako třetí byt.
V přízemí domu (97 m2) jsou tři pokoje, kuchyň, koupelna, toaleta, chodba a zádveří. V podkroví (88 m2) jsou další tři pokoje, velká šatna, toaleta, komora a chodba s výstupem na terasu. V suterénu (23 m2) je sklep. Půdorysy obou podlaží rád pošlu mailem.
Na čtvercové rovinaté zahradě stojí další stavba (dílna/sklad a napojená kolna), na prodejnu navazuje přístřešek pro auto s vjezdem z vedlejší, jednosměrné Tolstého ulice. V domě je rozvedena elektřina, voda a plynové topení, odpady jsou svedeny do kanalizace. Střecha má valbovou vazbu s plechovou krytinou.
Zajímavá poloha domu na okraji města, veškerá občanská vybavenost je samozřejmě v místě. Základní a mateřská škola jsou přes ulici, obchody a služby v rozdělovském bloku, multisportovní areál u Sletiště (fotbal, hokej, hokejbal, aquapark, dvě haly, atletika, koně atd.) je 1,5 km. Výborné spojení na dálnici D6 (4 km), výjezd z města bez semaforu, na kraji Prahy jste za 15 minut.
Osobní vlastnictví, bez zatížení, výhodnou hypotéku rádi pomůžeme vyřídit.
