Prodej bytu 2+1 v osobním vlastnictví 52 m², České Budějovice (ID 111-NP07540)

Nabízím k prodeji byt 2+1, ulice Netolická, 52,62 m2, osobní vlastnictví, 8. patro s výtahem. Jedná se o byt původně specifikovaný jako 1+1,5, ale užívání odpovídá spíše typu 2+1.

Čistá výměra bytu 47,27 m2 + balkon 2,25 m2 a dva sklepy 3,1 m2.

Byt je ve slušném udržovaném stavu, novější kuchyňská linka, el. sporák se sklokeramickou deskou.
Byt se skládá z obývacího pokoje (20,3 m2), kuchyně (8,62 m2), ložnice (7,88 m2) - která byla původně zamýšlena jako jídelna, předsíně (6,69 m2), koupelny (2,8 m2), WC (0,98 m2), sklepní koje na patře domu o výměře 1,9 m2 a dalšího sklepa v přízemí o výměře 1,2 m2.

Na balkon je výstup z obývacího pokoje s orientací na východ, kuchyně a ložnice je obrácena k západu.

Celý dům prošel rekonstrukcí – nové stoupačky, zateplení celého pláště domu, plastová okna. V roce 2022-2023 byla realizována nová střecha, nový výtah, rekonstrukce společných elektrorozvodů a kamerový systém.

Na domě neváznou žádné úvěry, platí se jen nízký fond oprav 22,-Kč na m2.

Měsíční náklady jsou stanoveny na částku 4.886,-Kč + cca 900,-Kč elektřina.

Možno financovat hypotékou. V případě zájmu mohu zajistit výhodné financování. PENB C-79.